二期5#/边户
楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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双轨交通，高铁+地铁，路网发达，交通便利。 2。品牌物业，龙湖物业，智慧服务12年满意度超90%，高品质居住。 3。户型方正，南北通透，全明格局。 4。高绿化，环境优美。 5。自持龙湖天街商业，兰州TOD项目。
好房评测师
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域便利
处于兰州三区（西固、安宁、七里河）交汇重要位置，具体位置位于西固东路与深安大道这两条城市级主干道的交汇处，这个板块北接安宁的中央商务区，东临新的城市封面奥体中心，西通西固的产业集群，目前这里已经汇聚了陈官营地铁站、高铁站、奥体、万达茂还有我们即将建设的光年项目等，近十个全新的城市级的配套项目让是这里成为了兰州目前变化较大、兑现较高的区域，也必定会逐步发展成为新的中心
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通便利
— 03 配套价值 —
交通
地铁
- 陈官营(地铁站)·1号线直线距离279m
- 陈官营·1号线直线距离347m
- 深安大桥南·1号线直线距离1.7km
道路
- 西固东路直线距离578m
公交
- 陶瓷批发市场直线距离180m
学校
幼儿园
- 西固区弘立幼儿园直线距离587m
- 天庆新城品格幼儿园直线距离891m
中学
- 兰炼一中直线距离914m
医疗
综合医院
- 西固区人民医院直线距离1.8km
- 兰州石化总医院(东区)直线距离2.2km
- 石化总医院(厂前分院)直线距离2.6km
商业
商场百货
- 兰州万达茂直线距离2.4km
- 东立奥特莱斯广场直线距离2.8km
大型超市
- 木地板超市直线距离70m
- 三棵树直线距离93m
- 彬彬超市直线距离189m
休闲
公园景区
- 西固区城市运动公园直线距离989m
- 乐智启航体育公园直线距离2.1km
- 爱转角·口袋公园直线距离2.6km
人文艺术
- 文化剧场直线距离2.9km
运动场馆
- 兰州奥体中心体育场直线距离2.4km
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
4 家
地铁站
10 家
公交站
5 家
长途汽车站
教育
5 家
幼儿园
80 家
小学
3 家
中学
0 家
高等院校
医疗
1 家
综合医院
0 家
专科医院
6 家
诊所
3 家
药店
商业
18 家
美食
34 家
购物
1 家
休闲娱乐
17 家
生活服务
景观
6 家
公园
2 家
景点
0 家
风景区
小吉点评
配套齐全
— 04 楼栋分析 —
总楼栋数：
2栋
在售中：
2栋
楼层区间：
在售 花园洋房9层高层33层
梯户比：
在售 花园洋房1梯2户,高层2梯3户
交房时间：
预计2024年06月(首批)、2025年06月(二批)
— 05 户型分析 —
户型朝向：
南、北
特殊户型：
关联楼栋：
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