中海铂悦世家问答

中海铂悦世家的联系方式有：一、中海铂悦世家的咨询电话是4007638577 转 037872，二、中海铂悦世家的楼盘位置在兰州七里河西站西客站南广场民乐路66号（原电机厂厂址）。三、中海铂悦世家的售楼处地址在七里河区西客站南广场民乐路66号（原电机厂厂址）。

中海铂悦世家暂无明显缺点。中海铂悦世家周边配套设施齐全，生活便捷。而且中海铂悦世家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中海铂悦世家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中海铂悦世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海铂悦世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海铂悦世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海铂悦世家建筑面积加倍计算。

中海铂悦世家位于兰州七里河西站西客站南广场民乐路66号（原电机厂厂址），是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中海铂悦世家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海铂悦世家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海铂悦世家建筑面积来算的。中海铂悦世家商品住房在销售时，购房者与中海铂悦世家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海铂悦世家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中海铂悦世家的房子出租需要注意：第一，对中海铂悦世家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海铂悦世家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海铂悦世家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海铂悦世家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中海铂悦世家二手房交易注意事项有1、进行中海铂悦世家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中海铂悦世家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中海铂悦世家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中海铂悦世家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中海铂悦世家位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海铂悦世家本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海铂悦世家更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海铂悦世家不容易贬值。

判断中海铂悦世家的劣势，首先看中海铂悦世家的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中海铂悦世家的周边治安好不好；最后要看中海铂悦世家质量是否有问题等。所以建议在选购中海铂悦世家房屋之前，要对中海铂悦世家相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中海铂悦世家是开发商兰州中海海通房地产开发有限公司开发的，物业公司中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司负责小区物业。中海铂悦世家位于兰州七里河西站西客站南广场民乐路66号（原电机厂厂址），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 037872。