海德堡青年特快问答

海德堡青年特快的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海德堡青年特快项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海德堡青年特快建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海德堡青年特快建筑面积加倍计算。

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海德堡青年特快位于天水路2号（火车站对面），是板楼,塔楼的商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买海德堡青年特快的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海德堡青年特快的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海德堡青年特快房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海德堡青年特快卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海德堡青年特快房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海德堡青年特快位于天水路2号（火车站对面），绿化率为15.8%，容积率为7.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海德堡青年特快户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海德堡青年特快新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海德堡青年特快契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海德堡青年特快维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海德堡青年特快物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海德堡青年特快占地面积大，空间大，并且海德堡青年特快有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海德堡青年特快绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海德堡青年特快的居住环境的。

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