东城水岸问答

东城水岸是50商业-写字楼,住宅，规划有250户户，容积率为2.18，绿化率为18.7%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

东城水岸户型设计合理，采光好，适合居住。东城水岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东城水岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断东城水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东城水岸区域自然环境评估；2、东城水岸周边生活环境评估；3、东城水岸建筑质量评估；4、东城水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东城水岸室内配套设施、设备评估；6、东城水岸物业管理服务质量评估。

了解东城水岸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 037826免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东城水岸的售楼处地址是城关区东岗立交桥东500米。

判断东城水岸开发商的实力，1要了解东城水岸开发商和项目土地情况；2、要看东城水岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城水岸开发商以往的业绩；4、东城水岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东城水岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东城水岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东城水岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东城水岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东城水岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买东城水岸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东城水岸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东城水岸房子时的各项税费 4、仔细考量东城水岸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东城水岸房屋装修及维修费用预算。

东城水岸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东城水岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东城水岸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东城水岸的环境卫生。所以，东城水岸里面的卫生很干净。

东城水岸是兰州煜峰园物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.7元/平米·月，另东城水岸拥有地上：200 个 地下：380个停车位，完全不会停车难现象，现在东城水岸正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 037826联系。

东城水岸由兰州煜峰工业园集团有限公司打造，有大地产开发商的加持，东城水岸值得信赖，加上东城水岸的物业是由兰州煜峰园物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，东城水岸未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。