榆中建投御景院问答

兰州榆中建投御景院的售楼处在兰州市榆中县城关镇（文成小学对面）。榆中建投御景院的楼盘地址位于兰州市榆中县城关镇（文成小学对面）。

榆中建投御景院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对榆中建投御景院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理榆中建投御景院房地产权证，榆中建投御景院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，榆中建投御景院房子还是不属于买房者所有。

判断榆中建投御景院开发商的实力，1要了解榆中建投御景院开发商和项目土地情况；2、要看榆中建投御景院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看榆中建投御景院开发商以往的业绩；4、榆中建投御景院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看榆中建投御景院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看榆中建投御景院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

榆中建投御景院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的榆中建投御景院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的榆中建投御景院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买榆中建投御景院房屋条件包含：1、借款人要有榆中建投御景院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买榆中建投御景院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买榆中建投御景院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

榆中建投御景院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且榆中建投御景院本身设计遵照“以人为本”的理念，让榆中建投御景院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说榆中建投御景院不容易贬值。

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买房都是越早买越好，而榆中建投御景院目前的房价是4980元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上榆中建投御景院地处于兰州市榆中县城关镇（文成小学对面），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。