金城御景园问答

选购金城御景园的房子要注意第一，首先看金城御景园的地理位置，金城御景园的地处位于兰州城关九州城关区九州中路144-108终点站交通便利。第二，要看金城御景园内部布置情况，金城御景园规划占地面积169516.55平米，建筑面积169516.55平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金城御景园是按照高层设计，适宜居住。

金城御景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金城御景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金城御景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金城御景园建筑面积加倍计算。

金城御景园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金城御景园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金城御景园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买金城御景园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金城御景园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金城御景园房子时的各项税费 4、仔细考量金城御景园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金城御景园房屋装修及维修费用预算。

金城御景园二手房交易注意事项有1、进行金城御景园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金城御景园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金城御景园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金城御景园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金城御景园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金城御景园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金城御景园地处位置是非常好的。

判断金城御景园的劣势，首先看金城御景园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金城御景园的周边治安好不好；最后要看金城御景园质量是否有问题等。所以建议在选购金城御景园房屋之前，要对金城御景园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金城御景园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金城御景园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金城御景园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金城御景园的规划是非常合理的。

金城御景园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金城御景园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金城御景园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金城御景园的环境卫生。所以，金城御景园里面的卫生很干净。

金城御景园是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金城御景园也已开盘，真的想买房，可以到兰州城关九州城关区九州中路144-108终点站看看。