天宝时代广场问答

天宝时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天宝时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天宝时代广场之前一定要先看五证是否齐全。

天宝时代广场户型设计合理，采光好，适合居住。天宝时代广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天宝时代广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天宝时代广场暂无明显缺点。天宝时代广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且天宝时代广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天宝时代广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天宝时代广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天宝时代广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天宝时代广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天宝时代广场建筑面积加倍计算。

天宝时代广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天宝时代广场多层的公摊为5%-10%，天宝时代广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天宝时代广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天宝时代广场房子的情况来算一下。

天宝时代广场位于兰州大学第二医院东侧（西关十字翠英门2号），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天宝时代广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断天宝时代广场的劣势，首先看天宝时代广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天宝时代广场的周边治安好不好；最后要看天宝时代广场质量是否有问题等。所以建议在选购天宝时代广场房屋之前，要对天宝时代广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天宝时代广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天宝时代广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天宝时代广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天宝时代广场的规划是非常合理的。

天宝时代广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天宝时代广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天宝时代广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天宝时代广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天宝时代广场是开发商兰州天宝房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。天宝时代广场位于兰州大学第二医院东侧（西关十字翠英门2号），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 037802。