和顺乐居问答

和顺乐居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和顺乐居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和顺乐居之前一定要先看五证是否齐全。

和顺乐居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和顺乐居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和顺乐居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和顺乐居位于大砂坪左家湾大沙沟北辰花园旁，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

和顺乐居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和顺乐居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和顺乐居房地产权证，和顺乐居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和顺乐居房子还是不属于买房者所有。

和顺乐居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和顺乐居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和顺乐居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买和顺乐居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和顺乐居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和顺乐居房子时的各项税费 4、仔细考量和顺乐居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和顺乐居房屋装修及维修费用预算。

判断和顺乐居的劣势，首先看和顺乐居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和顺乐居的周边治安好不好；最后要看和顺乐居质量是否有问题等。所以建议在选购和顺乐居房屋之前，要对和顺乐居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和顺乐居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和顺乐居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和顺乐居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和顺乐居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

和顺乐居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和顺乐居每栋楼直接的采光。因此，整个和顺乐居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和顺乐居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和顺乐居整体上面通透性都非常好。

和顺乐居占地43706.0平米，容积率2.5，绿化率36.0%，地处大砂坪左家湾大沙沟北辰花园旁，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，和顺乐居前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。