和平雅苑问答

和平雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和平雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和平雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

和平雅苑的优点挺多的，从价格上看和平雅苑性价比合理，还是很不错的。和平雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让和平雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，和平雅苑以人为本的设计理念，也让和平雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去和平雅苑看房，首先可以通过拨打和平雅苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和平雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和平雅苑代理销售人员咨询。

和平雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和平雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和平雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和平雅苑建筑面积加倍计算。

判断和平雅苑开发商的实力，1要了解和平雅苑开发商和项目土地情况；2、要看和平雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和平雅苑开发商以往的业绩；4、和平雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和平雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和平雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，和平雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和平雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和平雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和平雅苑回款速度的要求。基本上来说，和平雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

和平雅苑二手房交易注意事项有1、进行和平雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和平雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和平雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和平雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和平雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和平雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和平雅苑地处位置是非常好的。

和平雅苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体和平雅苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和平雅苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和平雅苑整体来看还是很可靠，和平雅苑由开发经验丰富的甘肃鑫鑫房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在榆中县和平镇和平什字向东侧