仁恒美林郡问答

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仁恒美林郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仁恒美林郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仁恒美林郡之前一定要先看五证是否齐全。

仁恒美林郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。仁恒美林郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。仁恒美林郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。仁恒美林郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

仁恒美林郡绿化丰富，绿化率达46.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.76，家里有老人或者小孩，可以考虑买仁恒美林郡，而目前该项目的均价为15542元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是七里河区任家庄112号。

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