中鸿基天元大厦问答

中鸿基天元大厦的位置在纬二路以北，纬四路以南，经十路以东，经十一路以西。中鸿基天元大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

中鸿基天元大厦配套很好。第一，中鸿基天元大厦位于纬二路以北，纬四路以南，经十路以东，经十一路以西，交通便利。第二，中鸿基天元大厦是由暂无资料提供物业服务，服务优质有保障。第三，中鸿基天元大厦车位数500个，最大限度满足业主需求。

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购买中鸿基天元大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中鸿基天元大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中鸿基天元大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中鸿基天元大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中鸿基天元大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中鸿基天元大厦开发商的实力，1要了解中鸿基天元大厦开发商和项目土地情况；2、要看中鸿基天元大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中鸿基天元大厦开发商以往的业绩；4、中鸿基天元大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中鸿基天元大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中鸿基天元大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中鸿基天元大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中鸿基天元大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中鸿基天元大厦建筑面积来算的。中鸿基天元大厦商品住房在销售时，购房者与中鸿基天元大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中鸿基天元大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中鸿基天元大厦位于纬二路以北，纬四路以南，经十路以东，经十一路以西，绿化率为26.0%，容积率为3.28，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中鸿基天元大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中鸿基天元大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中鸿基天元大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中鸿基天元大厦买来自住是非常值得的。并且中鸿基天元大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中鸿基天元大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中鸿基天元大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中鸿基天元大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中鸿基天元大厦的规划是非常合理的。