扶正太和上城问答

扶正太和上城的位置在城关黄河北盐场路港联第一大道向北300米，最新房价约为11500元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积76760.8平米、建筑面积390000.0平米、容积率3.0、绿化率46.0%。在同类型楼盘中，扶正太和上城属于性价比比较高的一类。

扶正太和上城停车位有共有停车位1406位，基本上能满足停车需求。另外，扶正太和上城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此扶正太和上城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有扶正太和上城的物业快速协调。

扶正太和上城位于城关黄河北盐场路港联第一大道向北300米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

扶正太和上城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对扶正太和上城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理扶正太和上城房地产权证，扶正太和上城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，扶正太和上城房子还是不属于买房者所有。

首先，扶正太和上城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：扶正太和上城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于扶正太和上城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看扶正太和上城回款速度的要求。基本上来说，扶正太和上城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

扶正太和上城的房子出租需要注意：第一，对扶正太和上城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租扶正太和上城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，扶正太和上城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付扶正太和上城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

扶正太和上城是由专业的施工单位负责的，因此扶正太和上城的施工质量是有保障的。并且扶正太和上城的开发商也是由实力开发商开发建筑，扶正太和上城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个扶正太和上城的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而扶正太和上城位于城关黄河北盐场路港联第一大道向北300米，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前扶正太和上城为11500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

扶正太和上城拥有良好的社区氛围，占地面积76760.8平米，建筑面积390000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前11500元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 037715。

扶正太和上城共开发5栋，目前扶正太和上城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于城关黄河北盐场路港联第一大道向北300米，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11500元/平米，也是可以考虑入手的。