龙林大厦问答

龙林大厦的房子很购买来自住。因为龙林大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙林大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙林大厦购买来是很适合自住的。

龙林大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙林大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙林大厦建筑面积来算的。龙林大厦商品住房在销售时，购房者与龙林大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙林大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙林大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙林大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙林大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙林大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙林大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙林大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙林大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙林大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙林大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙林大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙林大厦的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，龙林大厦最新房价是10589元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且龙林大厦处于七里河区西津东路256号（小西湖公园旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

龙林大厦位于七里河区西津东路256号（小西湖公园旁）， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么龙林大厦升值还是有很大的机会，加上目前龙林大厦为10589元/平米，要是急于买房的话，龙林大厦值得考虑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在龙林大厦一共规划有院内可停车，不用担心此问题，目前龙林大厦正火热销售，价格为10589元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

龙林大厦位置处在七里河区西津东路256号（小西湖公园旁），为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是10589元/平米，想买房的话，可致电咨询。

龙林大厦由兰州龙林房地产开发公司打造，有大地产开发商的加持，龙林大厦值得信赖，加上龙林大厦的物业是由兰州龙林物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，龙林大厦未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。