家和翡翠园问答

家和翡翠园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。家和翡翠园的配套完善，设施齐全，在家和翡翠园居住是十分安全便捷的。家和翡翠园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

家和翡翠园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外家和翡翠园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看家和翡翠园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

家和翡翠园位于兰州兰州新区经九路以东，环湖路以南，经九支路以西，纬十一路以北（辅仁医院旁），是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

家和翡翠园现在均价约为5900元/平米，开发商是兰州本一置业有限公司，位于兰州兰州新区经九路以东，环湖路以南，经九支路以西，纬十一路以北（辅仁医院旁）。家和翡翠园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

家和翡翠园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对家和翡翠园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理家和翡翠园房地产权证，家和翡翠园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，家和翡翠园房子还是不属于买房者所有。

判断家和翡翠园开发商的实力，1要了解家和翡翠园开发商和项目土地情况；2、要看家和翡翠园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看家和翡翠园开发商以往的业绩；4、家和翡翠园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看家和翡翠园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看家和翡翠园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

家和翡翠园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照家和翡翠园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照家和翡翠园建筑面积来算的。家和翡翠园商品住房在销售时，购房者与家和翡翠园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按家和翡翠园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

家和翡翠园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．家和翡翠园房屋所有权证原件；4．网上签约的家和翡翠园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交家和翡翠园交易结算资金托管凭证原件；6家和翡翠园契税完税或减免税凭证原件；7．家和翡翠园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

家和翡翠园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且家和翡翠园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外家和翡翠园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以家和翡翠园的规划是非常合理的。

家和翡翠园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响家和翡翠园每栋楼直接的采光。因此，整个家和翡翠园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外家和翡翠园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以家和翡翠园整体上面通透性都非常好。