飞天绿岛名居问答

飞天绿岛名居位于七里河龚家坪南路64号（龚家湾第二小学隔壁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 038006电话免费咨询具体情况，售楼处地址是兰州市七里河区龚家坪南路和泰家园底商64号。

飞天绿岛名居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在飞天绿岛名居很方便。除此之外，飞天绿岛名居周边还有各大购物商场，满足日常所需。飞天绿岛名居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

飞天绿岛名居暂无明显缺点。飞天绿岛名居周边配套设施齐全，生活便捷。而且飞天绿岛名居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个飞天绿岛名居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

飞天绿岛名居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞天绿岛名居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当飞天绿岛名居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该飞天绿岛名居建筑面积加倍计算。

飞天绿岛名居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般飞天绿岛名居多层的公摊为5%-10%，飞天绿岛名居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，飞天绿岛名居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买飞天绿岛名居房子的情况来算一下。

飞天绿岛名居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照飞天绿岛名居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照飞天绿岛名居建筑面积来算的。飞天绿岛名居商品住房在销售时，购房者与飞天绿岛名居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按飞天绿岛名居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

飞天绿岛名居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．飞天绿岛名居房屋所有权证原件；4．网上签约的飞天绿岛名居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交飞天绿岛名居交易结算资金托管凭证原件；6飞天绿岛名居契税完税或减免税凭证原件；7．飞天绿岛名居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

飞天绿岛名居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且飞天绿岛名居本身设计遵照“以人为本”的理念，让飞天绿岛名居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说飞天绿岛名居不容易贬值。

飞天绿岛名居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对飞天绿岛名居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对飞天绿岛名居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在飞天绿岛名居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

飞天绿岛名居占地面积有13711.1平米，建筑面积为32000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达45.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。