保利堂悦商铺问答

保利堂悦商铺的位置在西固甘肃省兰州市西固区玉门街斜对面（原三毛厂厂址）。保利堂悦商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

保利堂悦商铺房子值不值得买，首先要看保利堂悦商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，保利堂悦商铺位于西固甘肃省兰州市西固区玉门街斜对面（原三毛厂厂址）。再查看保利堂悦商铺绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注保利堂悦商铺的未来发展空间怎么样。

保利堂悦商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，保利堂悦商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此保利堂悦商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有保利堂悦商铺的物业快速协调。

保利堂悦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利堂悦商铺多层的公摊为5%-10%，保利堂悦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利堂悦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利堂悦商铺房子的情况来算一下。

首先，保利堂悦商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保利堂悦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保利堂悦商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保利堂悦商铺回款速度的要求。基本上来说，保利堂悦商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

保利堂悦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的保利堂悦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的保利堂悦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

保利堂悦商铺选址西固甘肃省兰州市西固区玉门街斜对面（原三毛厂厂址）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前保利堂悦商铺房价为5488元/平米，面对日益高涨的房价，保利堂悦商铺还是值得入手。

要是想买保利堂悦商铺投资，可放心入手。首先保利堂悦商铺位于西固甘肃省兰州市西固区玉门街斜对面（原三毛厂厂址），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，保利堂悦商铺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

保利堂悦商铺的房价为5488元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到甘肃省兰州市西固区玉门街斜对面（原三毛厂厂址）或者拨打4007638577 转 037935咨询，总体而言，保利堂悦商铺还是不错的选择。

保利堂悦商铺规划面积为76038.0平米，建筑面积为300000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去西固甘肃省兰州市西固区玉门街斜对面（原三毛厂厂址）进行考察一番。