瑞岭御景苑问答

瑞岭御景苑的优势有1、瑞岭御景苑地段位于新区秦王川湿地公园西侧，珠江大道与岷山路交叉路口，交通设施便利，生活便捷。2、瑞岭御景苑周边其他配套实施齐全，完善。3、瑞岭御景苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、瑞岭御景苑地处位置优越，升值潜力大。5、兰州瑞岭物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

瑞岭御景苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞岭御景苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞岭御景苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞岭御景苑建筑面积加倍计算。

瑞岭御景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞岭御景苑多层的公摊为5%-10%，瑞岭御景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞岭御景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞岭御景苑房子的情况来算一下。

瑞岭御景苑是70住宅，位于新区秦王川湿地公园西侧，珠江大道与岷山路交叉路口，规划户数为2580户户，停车位能满足业主的需求，共2650个（其中地上30个，地下2620个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 037922免费咨询。

购买瑞岭御景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞岭御景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞岭御景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞岭御景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞岭御景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞岭御景苑位于新区秦王川湿地公园西侧，珠江大道与岷山路交叉路口，绿化率为30.5%，容积率为2.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞岭御景苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞岭御景苑是由专业的施工单位负责的，因此瑞岭御景苑的施工质量是有保障的。并且瑞岭御景苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，瑞岭御景苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个瑞岭御景苑的质量都是有保障的。

判断瑞岭御景苑的劣势，首先看瑞岭御景苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看瑞岭御景苑的周边治安好不好；最后要看瑞岭御景苑质量是否有问题等。所以建议在选购瑞岭御景苑房屋之前，要对瑞岭御景苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

瑞岭御景苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此瑞岭御景苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，瑞岭御景苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个瑞岭御景苑的环境卫生。所以，瑞岭御景苑里面的卫生很干净。

瑞岭御景苑的开盘时间在2022-06-01，在开盘当天瑞岭御景苑是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到新区秦王川湿地公园西侧，珠江大道与岷山路交叉路口了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 037922咨询工作人员。