基本信息
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楼盘名称：
鸿森银滩广场
楼盘别名：
-
区域商圈：
七里河
物业类型：
住宅
产权年限：
40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
马滩地铁站向北50米
售楼处地址：
项目地（待定）
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
59443㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
-
开发公司：
兰州鸿森置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鸿森福地物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车泊位数量机动车不少于3000辆
周边配套：
周边教育：兰州市第八十九中 兰州万华中加国际
周边医院：安宁区人民医院、兰州通用机械厂职工医院、兰州金港城医院
周边住宅：天恒银滩花园、银滩花园A区、兰州市肉联厂家属院天润家园、悠悠小区、天恒银滩花园B区
：暂无数据
内部配套：商业街商铺、写字楼
楼盘介绍
- 项目介绍 鸿森商业广场项目占地面积59443.3平米，建筑面积230000平米，容积率≤5.2，绿地率≥25%。 鸿森商业广场所含住宅、商业街商铺、部分写字楼，总建筑面积约23万㎡；自持物业即酒店、大型商业及部分写字楼和地下物业共计约25万㎡。
- 区位介绍 整个项目位于兰州市七里河区马滩，南接S186路，与地铁B出站口实现无缝连接。东临S187路、与南滨河路相连。北靠B184路，紧邻银滩黄河大桥，门口的T188路作为兰州新型城市主干道，能够快速穿梭于安宁和七里河两地，使我们日常交通提高极大的出行效率。目前交通规划：一站一桥一轨三路（银滩大桥、地铁一号线、西津西路、南滨河路、T188路），一站一桥一轨三路与银滩九资源相结合，有着紧密的联系，也提高我们日常的行程与生活规划时间。公交交通情况：项目门口经过32路，F32路，18路，88路，80路，165路等公交线，如此便捷的出行，能够一站式的快速到达兰州的每个城区，最值得一提的是地铁1号线，东起东岗西止西固深沟桥，途径东部商圈，东方红广场商圈，西关商圈，小西湖义务商圈，西站商圈及西客站高铁站，贯穿安宁与西固，最重要的是我们项目与地铁B出口无缝连接。
- 规划设计 【建面122㎡3居】165万- 【建面96㎡3居】130万- 【建面147㎡3居】196万- 【建面212㎡5居】286万-.
- 景观特色 湿地公园 直线距离756m 廉政文化主题公园 直线距离994m 寓言故事园 直线距离1.3km 湿地公园 直线距离1.3km 银滩湿地公园-兰州银滩公园 直线距离1.4km 黄河楼 直线距离1.6km 百合公园 直线距离1.9km 实创现代城中心公园 直线距离2km 兰州彭家坪都市文化休闲公园 直线距离2.8km 运动场馆 麦肯世界健身中心-恒温游泳馆 直线距离2.1km
- 项目优势 马滩地铁口上的住宅社区，马滩新商圈的中流砥柱，高品质的居住环境配套丰富的商业业态，宜居之地同兰州一起跨入TOD综合体大时代
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