基本信息
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楼盘名称：
永嘉山水居
楼盘别名：
永嘉*山水居,山水城
区域商圈：
城关
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年 商业:40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
五一山路北口
售楼处地址：
兰州市九州开发区五一山路北口
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
412户
占地面积：
14473㎡
建筑面积：
14473㎡
容积率：
3.49
绿化率：
30.29%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
甘肃永嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
甘肃永嘉房地产开发有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
461个
周边配套：
- 交通距离5-10米内，87路、81路； 距离1公里内，85路、83路、108路、86路、144路； 三大主干道：距离500米内，东环路-九州大道、东环路-五一山路、红环路-北环路； 一条规划道：九州北-中川机场规划快捷通道
- 幼儿园汇智博仁幼儿园、海盛花园幼儿园，九州花坛幼儿园等
- 中**九州**，凤凰城三期在建**、九州创城二期在建**；九州创城**（在建）、九州**
- 综合商场距离1-3公里内，上海华联超市、庙滩子西太华超市、南关商圈、西关商圈、广场商圈
- 医院距离3公里内，大沙坪康泰医院、兰州市第二人民医院；兰大二院；940医院（陆军总院、省中医院、省妇幼保健院）；省医院、兰大一院
- 银行/ATM1、中国建设银行(九州开发区支行)2、农商银行ATM（九州花坛）3、交通银行ATM（九州花坛）4、工商银行ATM（天昱凤凰城一期）5、中国建设银行(草场街支行)6、交通银行(桥北支行)7、兰州银行(河北支行)8、工商银行(桥北支行)
- 其他距离1-3公里内，儿童公园（在建）、五一山森林公园、九州台、抱龙台、白塔山公园公园。
楼盘介绍
-
项目介绍
永嘉山水居项目位于九州东环路与五一山路交汇处，项目规划建设用地面积14473平方米，项目规划3栋楼，其中1#、2#楼为住宅，均为2个单位，户型分布为2梯4户，建筑面积区间为87-125㎡，均为纯南南北全明户型；3#楼为6层综合办公楼，同时涵盖部分临街商业。
- 区位介绍 永嘉·山水居项目位于九州地区恒大·绿洲二号院西侧，海盛花园北侧，s469#规划路就在项目地的南侧，且s469#规划路与九州东环路在项目地的东南侧相交。乘坐81路公交车可到达项目地，出行便利。
- 规划设计 永嘉·山水居项目1#、2#楼为住宅楼，且2#住宅楼的东南方还有与3#楼相连的2层商业，3#楼则为办公。1#住宅楼总层高30、29层，地上（27+1）层，地下2层；2#住宅楼总层高28层，地上（26+1）层，地下2层，2#商业楼总层高2层地上2层，地下2层；3#办公楼总层高8层，地上6层，地下2层。
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