基本信息
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楼盘名称：
万科璞悦澜岸
楼盘别名：
万科·璞悦澜岸
物业类型：
住宅
产权年限：
商品住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安宁区
售楼处地址：
安宁区莫高大道与建宁西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-06
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1646
占地面积：
65525㎡
建筑面积：
278427㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
兰州万宁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兰州万科物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1646
周边配套：
【交通】 1、公交： 155路（沙井驿三岔路口-刘家堡广场）、156路（兰州植物园环线）、157路（沙井驿-兰州西站）、68路（植物园-金城公园）、121路（兰州城市学院-幸福巷）、103路（刘家堡广场-西关十字）、20路（植物园-欣大百货） 2、BRT BRT（刘家堡广场-兰州西站），连接安宁、七里河、西固、城关区重要交通枢纽站 3、地铁 目前我项目距离兰州轨道交通2号线2期工程**近站为崔家庄站，开通时间还未确定；
【教育配套】： 1、幼儿园： 中海广场幼儿园、金色童年幼儿托护点以及博幼儿托护点、海亮滨河一号的北京师范大学辅仁实验幼儿园、梧桐苑的品格幼儿园、刘家堡幼儿园等 2、**： 崔家庄**、吉杰**、海亮**、北京实验二小兰州分校、项目自身还有西北师范大学附属**。 3、初**： 华中师范大学附属、北京八中初**部兰州分校、兰州交通大学附属****分校、西北师范大学附属**、东方**、兰州交通大学附属**等省级重点。 4、大学： 甘肃农业大学、兰州交通大学、西北师范大学、甘肃政法学院等知名高校。
楼盘介绍
- 项目介绍 安宁核心，中央商务区，万科璞系极作。万科璞悦澜岸择址安宁中央商务区旁，项目建设占地约65524.8㎡，建筑面积约27.8万㎡。项目临近地铁一号线科技馆站、深安大桥南站；纵享三横（安宁西路、建宁西路、北滨河路）、三纵（莫高大道、枣林路、万新路）、一环（北环路）立体交通路网；临近中海环宇城、奥体中心-万达城、费家营、金牛街商圈；拥揽兰州植物园、银滩湿地公园、安宁体育公园、寓言故事园、仁寿山公园五大生态公园。 项目规划10栋高层建筑，其中商品住宅9栋，建有两梯三户产品，共分约108㎡、125㎡、143㎡、165㎡四种户型，住宅装修交付。商业由2栋2层独立商业和4栋底商组成。 景观整体采用现代轻奢的风格，以“黄河之源”的流线作为园区整体的设计线型，以生动而充满活力的“鱼”和“水”的演绎做为园区景观主题，营造丰富的流动空间感受。规划建设全龄儿童活动场地、漫花草坪、邻里交流空间、景观会客厅、廊下阅读空间、萌宠乐园。
- 区位介绍 安宁核心，中央商务区，万科璞系极作。万科璞悦澜岸择址安宁中央商务区旁，项目建设占地约65524.8㎡，建筑面积约27.8万㎡。项目临近地铁一号线科技馆站、深安大桥南站；纵享三横（安宁西路、建宁西路、北滨河路）、三纵（莫高大道、枣林路、万新路）、一环（北环路）立体交通路网；临近中海环宇城、奥体中心-万达城、费家营、金牛街商圈；拥揽兰州植物园、银滩湿地公园、安宁体育公园、寓言故事园、仁寿山公园五大生态公园。
- 规划设计 万科璞悦澜岸项目规划10栋高层建筑，其中商品住宅9栋，建有两梯三户产品，共分约108㎡、125㎡、143㎡、165㎡四种户型，住宅装修交付。商业由2栋2层独立商业和4栋底商组成。
- 景观特色 景观整体采用现代轻奢的风格，以“黄河之源”的流线作为园区整体的设计线型，以生动而充满活力的“鱼”和“水”的演绎做为园区景观主题，营造丰富的流动空间感受。 摆脱传统的中庭布局方式，创造性的提出公园式社区的理念，将园区分为社区中央花园+林下物语花园+全龄共享花园三个主题分区。 社区中央花园设置了精致的轴线水系、室外景观会客厅、下沉式邻里交流空间、漫花阳光草坪等空间，林下物语花园以“林”为主题设置了丰富的林下交流场地。全龄共享花园设置了全生命周期的活动体系，包含全龄儿童活动乐园、老人健身场地（与儿童场地设置一体，方便看护）。同时，园区还设置有萌宠乐园、羽毛球场和乒乓球场以及贯穿全园的有氧科学慢跑系统，方便不同爱好的业主都能在园区找到乐趣，共享精致美好的园林空间。
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