基本信息
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楼盘名称：
万科璞悦澜岸
楼盘别名：
万科·璞悦澜岸
物业类型：
住宅
产权年限：
商品住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安宁区
售楼处地址：
安宁区莫高大道与建宁西路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-06
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1646
占地面积：
65524.8㎡
建筑面积：
278426.95㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
兰州万宁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兰州万科物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1646
周边配套：
商圈：中海环宇城商圈、奥体中心-万达城商圈、费家营商圈、金牛街商圈 生态公园：兰州植物园、银滩湿地公园、安宁体育公园、郡美湿地寓言故事园、仁寿山公园 *：北京八中*部、兰州交通大学附属**分校 *：崔家庄*、吉杰*、海亮*、北京实验二小兰州分校 大学：甘肃农业大学、兰州交通大学、西北师范大学、甘肃政法学院 医疗：甘肃省妇幼保健院、兰空医院、兰飞医院、万里医院
【教育配套】：
1、幼儿园：
中海广场幼儿园、金色童年幼儿托护点以及博幼儿托护点、海亮滨河一号的北京师范大学辅仁实验幼儿园、梧桐苑的品格幼儿园、刘家堡幼儿园等
2、*：
崔家庄*、吉杰*、海亮*、北京实验二小兰州分校、项目自身还有西北师范大学附属*。
3、初*：
华中师范大学附属*、北京八中初*部兰州分校、兰州交通大学附属**分校、西北师范大学附属*、东方*、兰州交通大学附属*等省级重点*。
4、大学：
甘肃农业大学、兰州交通大学、西北师范大学、甘肃政法学院等知名高校
【医疗配套】：
周边有长风医院、兰飞医院、兰州军区陆军总医院安宁分院、安宁区人民医院、兰州市口腔医院、甘肃省西北师范大学医院等多个大型医疗配套；目前安宁区规划的一座较大的甘肃省妇女儿童医疗综合体项目，距离也较近，为未来入住的居民提供了就医保障。
【商业配套】：项目直线距离约5Km范围内，覆盖辐射四大核心商圈：中海环宇商圈，奥体中心万达城商圈、费家营商圈，金牛街商圈。
【景观配套】：天斧沙宫、安宁植物园、仁寿山公园、兰州湿地公园、安宁体育公园等
【教育配套】：
1、幼儿园：
中海广场幼儿园、金色童年幼儿托护点以及博幼儿托护点、海亮滨河一号的北京师范大学辅仁实验幼儿园、梧桐苑的品格幼儿园、刘家堡幼儿园等
2、*：
崔家庄*、吉杰*、海亮*、北京实验二小兰州分校、项目自身还有西北师范大学附属*。
3、初*：
华中师范大学附属*、北京八中初*部兰州分校、兰州交通大学附属**分校、西北师范大学附属*、东方*、兰州交通大学附属*等省级重点*。
4、大学：
甘肃农业大学、兰州交通大学、西北师范大学、甘肃政法学院等知名高校
【医疗配套】：
周边有长风医院、兰飞医院、兰州军区陆军总医院安宁分院、安宁区人民医院、兰州市口腔医院、甘肃省西北师范大学医院等多个大型医疗配套；目前安宁区规划的一座较大的甘肃省妇女儿童医疗综合体项目，距离也较近，为未来入住的居民提供了就医保障。
【商业配套】：项目直线距离约5Km范围内，覆盖辐射四大核心商圈：中海环宇商圈，奥体中心万达城商圈、费家营商圈，金牛街商圈。
【景观配套】：天斧沙宫、安宁植物园、仁寿山公园、兰州湿地公园、安宁体育公园等
楼盘介绍
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项目介绍
万科集团全称—万科企业股份有限公司，成立于1984年，总部位于深圳市，1988年进入房地产行业，35年的发展历程奠定了万科专业住宅开发的基础，公司自成立以来始终坚持聚焦城市圈带的发展战略，紧随时代发展步伐，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，牢记“城乡建设与生活服务商”的企业定位，为社会发展贡献自己的一份力量。在中西部区域的发展中，万科于1999年首进成都打造“城市花园”项目，随后与2001年挺进武汉，在2008年-2010年于重庆、西安、昆明、贵阳、乌鲁木齐迅速扩张，2013年进入郑州。
万科2017年6月首进兰州，打造万科兰州1号作品——万科城，销售业绩对内打破集团单日销售面积及销售套数双记录。对外也是受到了兰州市民的一致认可和好评。随后进军银川、西宁；2017年12月，落子和平，力争打造区域品质住宅标杆；截止目前，万科已有四子落址兰州，分别是刚才提到的万科城、万科时代之光以及即将在兰州隆重面世的两个高端璞系产品-万科·璞悦臻园和万科·璞悦澜岸。万科融合自身品牌力量及区域发展优势，与兰州共筑美好生活。
【区位优势】：
1.项目北邻建宁西路，是安宁东西向主干道之一，为双向四车道。省高法、崔家庄*就分布在建宁西路北侧；西邻莫高大道，距离北滨河路大约500米；东临桃林路，东北侧紧邻安宁CBD中央商务区。南侧为甘肃省农科院及其家属院，西南侧为成熟居住区中集青春里、希尔顿欢朋酒店以及国泰安宁大酒店，周边生活氛围浓厚，配套齐全。
2.项目周边分布有“三横三纵一环一地铁”的交通路网。“三横”指三条东西向主干道，由南至北分别为北滨河路、建宁西路、安宁西路。“三纵”指三条南北向主干道，由东向西分别为万新路、枣林路、莫高大道，分别连通银滩桥至七里河、北环路至城关、深安桥至西固。“一环”指北环路，“一地铁”指地铁一号线，项目距离地铁一号线兰州城市学院（省科技馆）站约1.3km，深安大桥南站约1.6k - 区位介绍 安宁核心，中央商务区，万科璞系极作。万科璞悦澜岸择址安宁中央商务区旁，项目建设占地约65524.8㎡，建筑面积约27.8万㎡。项目临近地铁一号线科技馆站、深安大桥南站；纵享三横（安宁西路、建宁西路、北滨河路）、三纵（莫高大道、枣林路、万新路）、一环（北环路）立体交通路网；临近中海环宇城、奥体中心-万达城、费家营、金牛街商圈；拥揽兰州植物园、银滩湿地公园、安宁体育公园、寓言故事园、仁寿山公园五大生态公园。
- 规划设计 万科璞悦澜岸项目规划10栋高层建筑，其中商品住宅9栋，建有两梯三户产品，共分约108㎡、125㎡、143㎡、165㎡四种户型，住宅装修交付。商业由2栋2层独立商业和4栋底商组成。
- 景观特色 景观整体采用现代轻奢的风格，以“黄河之源”的流线作为园区整体的设计线型，以生动而充满活力的“鱼”和“水”的演绎做为园区景观主题，营造丰富的流动空间感受。 摆脱传统的中庭布局方式，创造性的提出公园式社区的理念，将园区分为社区中央花园+林下物语花园+全龄共享花园三个主题分区。 社区中央花园设置了精致的轴线水系、室外景观会客厅、下沉式邻里交流空间、漫花阳光草坪等空间，林下物语花园以“林”为主题设置了丰富的林下交流场地。全龄共享花园设置了全生命周期的活动体系，包含全龄儿童活动乐园、老人健身场地（与儿童场地设置一体，方便看护）。同时，园区还设置有萌宠乐园、羽毛球场和乒乓球场以及贯穿全园的有氧科学慢跑系统，方便不同爱好的业主都能在园区找到乐趣，共享精致美好的园林空间。
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