基本信息
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楼盘名称：
德馨家园
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关九州东坪（天源9号十字西北角100米处）
售楼处地址：
兰州市城关区九州天源9号十字西北角100米处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
272户
占地面积：
14398㎡
建筑面积：
69613㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
甘肃广行房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
兰州振轩物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
518个
周边配套：
- 交通公交81路、85路、87路**，83路、86路、108路、144路也只有1站
- 幼儿园天昱凤凰城幼儿园、天源9号幼儿园
- 中**兰州54**教育集团九州分校、九州**、在建的天昱凤凰**、创城**、创城**。
- 综合商场天昱凤凰城上海华联超市、沿街各类商铺
楼盘介绍
-
项目介绍
规模概况：甘肃广行房地产开发有限公司拟建的德馨家园建设工程位于兰州九州开发区东坪，北环路的北侧；建设用地总面积14398.10㎡，公交81路、85路、87路**，83路、86路、108路、144路也只有1站，交通特别方便。 该工程为商业住宅小区，总建筑面积69613.88㎡），建设内容包括：2栋住宅272户（1＃、2＃楼）34层98.9米的高层商品住宅楼、1栋（3＃楼）商业建筑约7000㎡4层（1-3层层高5.1米、第四层\"局部5层、6层、7层”16米）总高31.6米。地下室3层：负一层为11000㎡商业、负二和负三为地下复式停车库、人防及设备用房，车位数618个，建筑容积率3.0，建筑密度20.00%，绿化率30.0%。
- 区位介绍 德鑫家园项目位于城关区九州开发区九州东环路以西，B475#规划路以北，E458#（T458#）路以南。
- 规划设计 德鑫家园共计3栋楼，其中，1#、2#楼为住宅，3#楼为商业，还包含有地下车库。项目地西侧主要为住宅楼，商业则与九州东环路相邻。 1#楼总层高35层，地上34层，地下3层；2#楼总层高35层，地上34层，地下3层； 3#楼总层高4层，地上为局部7层、6层、5层，地下三层，地下车库的入口在1#楼的东侧，而在2栋住宅楼的两侧都分布有1层的疏散口。
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