基本信息
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楼盘名称：
鸿嘉国际广场
楼盘别名：
鸿嘉国际 兰州鸿嘉国际广场 兰州灯泡厂棚户区改造项目
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关城中心民主西路12号
售楼处地址：
兰州市城关区民主西路12号（时代灯饰城对面）
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
800户
占地面积：
28000㎡
建筑面积：
212926㎡
容积率：
4.99
绿化率：
25%
建筑类型：
超高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
甘肃鸿嘉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海旭辉永升服务
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1442个
周边配套：
- 交通距离地铁一号线东方红广场站直线距离800m， 公交17、106、130、11、142、56、75、31、102、140、117、126、71、118路等20余条公交线路。
- 幼儿园规划有约2000多平米的幼儿园、甘肃省保育院、商务厅幼儿园、铁路第二幼儿园、邮政局幼儿园
- 中**实验**、一只船**、白银路**、耿家庄**、民主西路**、榆中街**、新华**等十几所。（周边两公里内）十一中、兰大附中、二十七中、兰州一中、树人**、铁一中，五中、五十四中、五十六中，铁四中、铁三中、五十四中等十几所知名**。
- 大学兰州大学、交通大学铁道校区
- 综合商场规划7000多平米的超市、金轮广场、五泉下广场、东方红广场、国芳百货，工贸大厦、华联购物中心、百盛购物、亚欧国际、鸿运金茂购物中心、以及未来项目6万方街区商业
- 医院（三**医院）三爱堂医院、甘肃省第二人民医院
- 银行/ATM招商银行、中信银行，中国银行、工商银行、浦发银行、建设银行、交通银行、兰州银行
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿嘉国际广场项目位于兰州市城关区核心地段——广场、铁路局商圈，距离东方红商圈直线距离1km，占地面积约42亩，建筑面积约为21万方，其中住宅面积约为9.4万方，公寓面积约为0.5万方，商业面积约为6万方。项目规划幼儿园约2000多平米，超市约7000多平米，项目1号楼为住宅，建筑面积约5.4万平米，层数为45层，项目2号楼为住宅，建筑面积约4 万平米，层数为46层。项目3号楼为公寓，建筑面积约5000多平米，层数为11层，地下共为3层，负一层规划为商业及超市，负二负三层为地下车库。项目以青年人潮流快时尚的街区式商业街为依托，创建国际化新商业中心，以人为本的科技智慧舒居，商业街天台花园式景观设计，充分结合空间资源，打造集居住、餐饮、购物、娱乐于一体的一站式新国际广场。
- 区位介绍 鸿嘉广场地块是由甘肃鸿嘉置业有限公司通过出让方式取得，用地位于城关区皋兰路街道麦积山路以南、民主西路以北、B334号规划路以东、省公路局家属院以西。项目建设用地面积约41.667亩（27777.9平方米），鸿嘉广场总用地面积28337.5㎡，总建筑面积189823.13㎡，住宅总套数927户，停车位1585个，容积率4.99，绿化率25.01%。
- 规划设计 项目规划幼儿园约2000多平米，超市约7000多平米，项目1号楼为住宅，建筑面积约5.4万平米，层数为45层，项目2号楼为住宅，建筑面积约4 万平米，层数为46层。项目3号楼为公寓，建筑面积约5000多平米，层数为11层，地下共为3层，负一层规划为商业及超市，负二负三层为地下车库。项目以青年人潮流快时尚的街区式商业街为依托，创建国际化新商业中心，以人为本的科技智慧舒居，商业街天台花园式景观设计，充分结合空间资源，打造集居住、餐饮、购物、娱乐于一体的一站式新国际广场。
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