基本信息
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楼盘名称：
甘肃建投地产金悦府
楼盘别名：
金悦府，建投·金悦府，城关金悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城关城关区排洪南路248-272号
售楼处地址：
甘肃省城关区排洪南路500号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
810户
占地面积：
-
建筑面积：
37926㎡
容积率：
3.53
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,低层,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
甘肃建总置业发展有限公司 (兰州)
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
地下车位数500
周边配套：
- 交通东粮物流(公交站):81路;铁路公安(公交站):9路;126路;省军干所(公交站):81路;临时站(公交站):9路;33路;126路;华邦品牌内衣广场(公交站):12路;33路;56路;71路;81路;106路;128路;144路;排洪南路(公交站):126路;兰州仁济医院(公交站):12路;33路;56路;71路;81路;106路;128路;144路;晟地兰州汽配城(公交站):9路;二热(公交站):56路;81路;128路;144路;德祥楼(嘉峪关路十字)(公交站):12路;81路;128路;144路;
- 中**甘肃省地矿一中、团结新村**、五里铺**（南校区）
- 综合商场**井百货
- 医院兰大一院、甘肃省人民医院
- 银行/ATM甘肃银行、兰州银行、甘肃省农村信用社、中国工商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
甘肃建投地产·金悦府项目总共规划有五栋住宅楼和一所幼儿园，其中，1#和2#为一期新建，均位于项目的北侧。1#住宅楼地上建筑34层，局部35层、局部1层，地下建筑3层；2#住宅楼地上建筑24层，局部25层、局部一层，地下建筑3层。 3#、4#、5#住宅楼以及幼儿园为二期项目，3#和5#住宅均为楼地上建筑34层，局部35层，1层，地下建筑4层，位于项目西侧，3#住宅楼布局在门卫通道的北侧，5#住宅楼则布局在门卫通道的南侧。3#楼和5#楼中间部分为二期地下车库用地，规划为地下三层，车库的东侧是地上建筑3层，局部建筑1层的6班幼儿园，幼儿园地下一至三层为车库用地。幼儿园紧邻着的是规划的4#住宅楼，地上建筑34层，局部35层、1层，地下建筑4层。
- 区位介绍 项目北侧直达公交81路，南侧直达126路，9路 主要突出双地铁口，距离红星巷地铁口步行，直线距离600米，团结新村地铁口步行，直线距离480米
- 规划设计 古今之“府”的融合与碰壁---新中式风格。采取兰州的自然肌理、兰州的礼序仪制全方位打造金悦府·府园生活。秉承着一府藏河山，一园悦春秋。核心策略:艺术为主的精神场所＋自然为主的森林IP的完美结合。设计策略：打造IP爆点：情景化的商业和酒店是入口、围墙界面分级打造。归家策略：打造差异化归家体验，礼仪归家轴和自然归家轴。四季策略：季相，光影，空间的动态演变生长，具有延续生命力的景观，根据时间属性的植入，是景观具有第四维度。
- 景观特色 价值点：新中式绿色人居体系立体诠释 亮点一：礼致三进 （一进和园、二进水轴、三进绿林） 亮点二：浸入式山水游园（山水游宴、花溪绿丘、山涧拾趣） 亮点三：360山林生活体验环（活力乐归畅享轻氧、静享悠然品茗博弈、宠物乐园） 亮点四：24节气绿氧跑步道（廿四节气色彩篇、廿四节气植物篇）
- 项目优势 区位优势卖点 1.项目位于受关注的商业区域： 王府井、瑞德摩尔商圈步行 东部商圈、火车站大型繁华商圈等代表性的城市中心区域。 2.在卖点中还可以加入地铁 交通：主要突出双地铁口，距离红星巷地铁口步行，直线距离600米，团结新村地铁口步直线距离480米 东西南北四侧多条公交线路直达， 3.医疗配套完善： 甲级医院兰大一院、甘肃省人民医院、中医药附属医院、省康复医院、甘肃省第三人民医院 休闲娱乐以及公共服务设施齐全，这些都成为消费者选择购房的重要因素。 品牌卖点在市场环境越来越竞争激烈，甘肃建投千亿国企，建总房地产开发有限公司不断打造自己的品牌，提供高高品质的建筑和服务，为消费者提供安全、可靠、可信赖的“家”
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