基本信息
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楼盘名称：
长城嘉峪苑
楼盘别名：
马滩嘉峪苑，长城，长城嘉峪苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
七里河北临S183#路，东侧为兰州老街，南侧为兰州市第三十四
售楼处地址：
兰州市七里河区南滨河路黄河楼东南角
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2575户
占地面积：
84222㎡
建筑面积：
420611㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
开发公司：
兰州敦煌房地产开发公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长城物业集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
机动车停车位：2634辆
周边配套：
- 交通北接南滨河路，连通银滩大桥，**安宁区；南连西津西路，T210规划路直通南山路，连接城关区,七里河区与西固区；距离西客站2公里，地铁一号线马滩站与项目近在咫尺，步行十就可乘地铁到达兰州各个区域，便捷快速的立体交通网络使您半**内可畅达市区繁华中心，,坐拥兰州30城市经济生活圈 轨道交通： 地铁1号线马滩站 公交路线： 1、乘坐50路、77路、127路、158路、k102路至兰州三十四中站下车即到； 2、乘坐127路、158路、q77路二通厂车站下车往西走400米即到； 3、乘坐 2路、26路、80路至马滩口下车往南走1000米即到。 交通方式： 可驾车到西津西路至兰州三十四中站至马路南侧即到。
- 幼儿园内部规划建设16班公立幼儿园。
- 中**银滩泽华**、兰州七里河秀川**、兰州市第三十四**、兰州市八十九中、兰州万华中加国际、规划九年制义务教育**等全龄教育配套完善。
- 综合商场比邻西站商圈到西客站商圈，比邻兰州中心到兰州老街，休闲商务区（RBD）,中央商务区（CBD）两位一体的布局，IMAX影院，亲子互动，休闲时光，将引领兰州商业商务稳健发展，展现城市商业活力的龙头。
- 医院社区毗邻甘肃省人民医院西院区,瑞京医院,兰通医院等，1公里内规划建设一座省级公立医院；还在社区内规划建设了社区卫生服务站，以满足业主们的医疗保健需求，打造健康生活样板。
- 银行/ATM兰州农商银行
- 邮局/快递邮局、快递，周边生活配套较为成熟。
- 其他现代化生活居住区，规划1.5米面宽环区专用运动跑道；2.5万平米独立商业街区，比邻彭家坪中央生态公园、玻璃栈桥**银滩湿地公园。打造经典园林社区景观，运用经典法式勒·诺特尔式园林手法，中轴对称，通过精心设计的喷泉水景、地毯式铺装、模纹花坛等，风情街区承袭经典，再现典雅浪漫。
楼盘介绍
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项目介绍
长城·嘉峪苑是长城集团倾力打造的高端生态项目，总占地面积168亩，项目地处三滩板块马滩核心区位，是未来的“兰州陆家嘴”。项目北临黄河风情线黄河楼，南侧为城市主干道西津西路，东临兰州老街，西看万达中心。距离地铁口马滩站仅仅800米的距离。92-137㎡精装修产品，是兰州**值得期待的作品。 40里黄河风情线，黄河楼是您北边的情怀，西边的马滩南河文化公园及华侨城是您欢乐的源泉。2022年5月底就能入住。约18%超低公摊，超高得房率，一般情况下市面上的公摊都在25%左右，100㎡的房子相当于我们比其他楼盘多了7㎡的实用面积，7㎡就是一间小卧室。如果我们用房屋总价算到咱们的套内面积里面，相当于咱们比市场上其他产品一平米便宜2000多。 为了长城品牌在装修房市场赢得更好的口碑，项目装修品牌及装修材质皆为国内外一线品牌。装修风格脱离了市面上传统“宾馆式”住房，风格有北欧、简欧、轻奢、简中四种风格可选。且本项目属稀缺河景房，价格及卖点有不可替代性，让您套**的价格买****优质的生态河景房。
- 区位介绍 长城嘉峪苑位于兰州市七里河区，马滩文化岛中央，兰州市34中旁，北接南滨河路，连通银滩大桥，**安宁区；南连西津西路，T210规划路直通南山路，连接城关区,七里河区与西固区；距离西客站2公里，地铁一号线马滩站与项目近在咫尺，步行十**就可乘地铁到达兰州各个区域，便捷快速的立体交通网络使您半**内可畅达市区繁华中心，,坐拥兰州30**城市经济生活圈 。
- 规划设计 内部规划建设16班公立幼儿园，马滩首座地标五星级酒店，1.4万平米亚洲**IMAX巨幕影城，2.5万平米独立商业步行街
- 景观特色 打造经典园林社区景观，运用经典法式勒•诺特尔式园林手法，中轴对称，通过精心设计的喷泉水景、地毯式铺装、模纹花坛等，风情街区承袭经典，再现典雅浪漫。
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