基本信息
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楼盘名称：
中海铂悦府
楼盘别名：
中海铂悦花园 中海铂悦国际社区 铂悦府三期 中海·铂悦府 铂悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
七里河民乐路8号
售楼处地址：
七里河区民乐路66号中海铂悦国际社区营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1960户
占地面积：
72748㎡
建筑面积：
324832㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(14)
、
4室(2)
开发公司：
兰州中海宏洋房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海品牌物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1960个车位
周边配套：
- 交通民乐路东口(公交站)：5路区间/Q5路； 民乐路口(公交站)：105路;F5路(附线)； 甘农厂(公交站)：5路;14路;Q14路 交通方式：驾车沿武威路行驶至兰驼小区旁即可到达。
- 幼儿园馨予幼儿园、兰州博艺幼儿园、晨曦儿童成长幼儿园、博文艺术幼儿园
- 中**兰州市七里河区晏家坪第二**、兰州市七里河区西站**、兰州市第五十五**、兰州市第八十三**
- 综合商场华润万家、万辉商业广场、西太华商厦、黄金大厦
- 医院兰州市中医医院、兰州西京医院、兰州机车厂医院、民乐路社区卫生服务站、兰州市中医医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国邮政储蓄银行、兰州农商银行、甘肃省农村信用合作社、中国建设银行、中信银行、兰州农兴商银行、兰州银行
楼盘介绍
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项目介绍
中海地产以17.59亿元竞得七里河西客站旁109.12亩住宅用地，亩均1612.41万。两宗地块土地使用权为兰州兰石集团有限公司所有，原属于兰州手扶拖拉机厂老厂区，位于七里河区S297#规划路以南、T116#规划路以西、S265#规划路以北、兰驼小区家属院以东。 项目总建筑面积约32万平，住宅建筑面积约24万平，总户数1960户，车位规划数量1960个。项目分东西地块，西侧为一期，包含3栋高层和3栋小高层，东侧为二期，包含3栋高层，4栋小高层。 两宗地总面积为72747.9㎡（约109.12亩），权利性质为出让；用途为城镇住宅用地；使用期限至2085年12月13日。按照土地使用权证记载，该地块的规划条件以甘让A{兰【2015】66号}出让合同为准，即：“容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，配建幼儿园不小于5亩”。
- 区位介绍 项目位于西客站南广场核心商圈地段，周边环绕西站商圈、西站什字商圈、西站北广场的豪布斯卡商圈三大商圈，其中距离七里河西站商圈1.5km、北广场商圈（豪布斯卡商圈）1.3公里，商业配套醇熟完善。
- 规划设计 项目打造约30万㎡ 标杆生态科技豪宅，具备入户门密码锁、门禁系统、人脸识别系统、访客系统、周界防范系统等便捷、安全、高效的人性智能化管理，保障了业主的居住安全。
- 景观特色 中海·铂悦府，盘踞兰州奢繁城心，将山水文化与现代美学紧密结合，创造新中式园林大气磅礴、对称稳重的氛围。同时，项目在园林中设计入口展示、山水生态停车场、前庭、后院、过渡走廊5大空间，人性化功能分区，从老人到小孩，为兰州献上全龄化奢居样本，营造轻奢中式园林，为兰州复兴东方大美。
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