基本信息
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楼盘名称：
文曲湖景园二期
楼盘别名：
文曲湖景园二期 景园二期
区域商圈：
新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
兰州兰州新区文曲路以东,创智路以南,纬十六路以西西南方向150米
售楼处地址：
兰州新区职教园区文曲路与北斗路交叉口向东300米
建筑规划
交房时间：
2021-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1016户
占地面积：
108637㎡
建筑面积：
239430㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
兰州新区城投地产置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兰州瑞岭物业服务有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
1180个
周边配套：
- 交通公交：606公交车**兰州，新区9路、10路
- 中**兰州第二新区**
- 综合商场综合保税区
- 医院省人民医院分院
- 银行/ATM甘肃银行
楼盘介绍
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项目介绍
文曲湖景园住宅小区二期建设用地面积约100.056亩。总建筑面积约25万平方米，其中：地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约4.5万平方米，主要建设内容为沿街商业建筑及地块内住宅楼1056套、665间公寓楼。容积率2.99，建筑密度16.33%，绿地率35%。
- 区位介绍 项目位于长江大道（纬十六路）以西、文曲东路以东、湘江街（文曲路）北侧，规划路KJ2#路南侧区域，建设用地面积约100.056亩。该项目西邻智慧小镇，北邻兰州新区第二初级**、兰州新区第二**；距离兰州新区第三幼儿园两公里；距离文曲湖景园住宅一期、文体一条街、职教园区商业综合配套一期东侧约2公里处；周边交通便利。旁边紧邻科教园区站,可坐606公交车**兰州市。新区9路、10路公交车都经过此站交通便利。有**中川机场公交9路公交车。中川机场现现已开通兰州至北京、上海、广州、深圳、成都、西安、南京、 杭州、敦煌、嘉峪关等近六十条航线，并开通有每周星期二飞往香港的定期旅游包机航线。距离兰州新区站（已建成）19公里，有10路公交车可**。兰州新区南站（正在修建）20公里，省内外出行及其便捷。城际高铁已开通，到达兰州市中心仅需30**。
- 规划设计 总建筑面积约246310.51㎡，其中：地上建筑面积：201562.7㎡，地下建筑面积：44747.81㎡，主要建设内容为沿街商业建筑及地块内住宅楼1056套、665间公寓楼。容积率2.99，建筑密度16.33%，绿地率35%，停车位835辆,停车位为835辆，其中地上302辆，地下533辆。
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