基本信息
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楼盘名称：
碧桂园玖珑湾
楼盘别名：
玖珑湾 红古碧桂园玖珑湾
区域商圈：
红古
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
兰州红古海石湾镇平安路与电信路的交汇处
售楼处地址：
红古区平安路与电信路的交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1632户
占地面积：
121593㎡
建筑面积：
199900㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
兰州红古碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园现代生活物业管理有限公司红古分公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
879个
周边配套：
- 交通项目位于海石湾109国道平安路与电信路十字东南角，是红古区繁华区域，项目可乘坐公交线路有1路、2路到达市区各大商场、医院、，乘坐801路到达兰州市其他各区。
- 幼儿园红古区童星幼儿园、海石湾幼儿园
- 中**海石湾****、海石湾第二**
- 综合商场金海湾商圈
- 医院红古区人民医院、煤电医院
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园玖珑湾是红古区进驻的 品牌项目，位于红古区两条主干道平安路与中和路交汇处，地处红古区繁华的金海湾商圈，首期占地面积108亩，面积段100平-200平左右，该项目致力于改善红古区相对滞后的人居环境体验。
- 区位介绍 红古区主城区位于海石湾镇，以兰青铁路为界，习惯上分为南区及北区。其中北区发展成熟，商业、医疗、教育资源集中，是红古区置业人群的首选之地。平安路是城市东西向**繁华轴线，中和路是城市南北向**繁华轴线，而玖珑湾项目恰好位于城市**繁华的两条轴线交汇处，地理位置非常优越。
- 规划设计 （一）、点板围合布局，让社区层次丰富。 项目采用点板围合式布局，围合有变化的平面布局、富有变化的天际线、半围合的欢迎环境，让社区充满归属感。而传统的行列式布局、点式布局，会使社区整体有压抑感，而且容易把绿化环境切割成碎片，让空间显得单调。 （二）、科学设置功能分区，让业主享受舒适生活。 社区西北角、北面布置风情商业街，将城市干道和内部安静区域分离。小区道路用地设置了环形路网，形成邻里道路系统，沿中心绿地周边设置步道系统，不仅满足社区业主休闲健身的需要，更联系了人行个非机动道路系统。 （三）、按两轴、两心、多节点打造至美社区园林。 两轴：贯穿整个小区的南北景观绿带，沿线布置休闲设施和公共小品。 两心：小区南北景观核心。 多点：分散布局在居住组团的庭院绿地。
- 景观特色 在规划园林时，我们充分考虑景观与市政道路、建筑的结合。营造良好的景观视觉效果。在市政道路上，行人可以观摩到社区内部震撼的园林体系，奢华感油然而生。不同楼幢的业主，不仅可以在楼下休闲，也可以在社区绿化中心休闲娱乐。碧桂园的立体园林采用平地起坡的手法，打造 360°无死角的园林景观。通 过平地起坡的手法，营造园林的层次感。为了给不同年龄段业主营造舒适居住环境，园林设计之初就充分考虑老人和孩子的活动空间，像儿童乐园、娱乐广场、标准足球场、篮球场、阳光草坪、景观凉亭、中央花园等等，在我们社区都会具备，在这里孩子玩有所乐，老人颐养天年。
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