众邦金水湾1号院是位于兰州市安宁区，地处万新南路（S578#）以东，众邦金水湾小区以北15米，规划路以西区域。地理位置较为优越。该项目的建设能加快该地区旧城区改造步伐。该项目的建设对美化、亮化城市景观，具有积极作用。
金水湾1号院项目位于兰州市安宁区银滩大桥北侧，地处万新南路（S578#）以东，众邦金水湾小区以北区域。周边开发项目林立，紧邻银滩大桥，更和地铁站对接，整个地块位于安宁区繁华地段，交通便利，地理位置优越。
项目总用地面积31938.3平方米，建设用地29877.1平方米。用地性质为综合用地，本项目方案设计容积率为6.8，建筑密度为31.5%，建筑绿地率30.0%。总建筑规模252630.1平方米，由1#、2#楼（商住楼）、3#楼（商业）和4#楼（超高层综合楼）组成。其中1、2#楼为商住楼，地下2层，地上33层；3#楼为商业（地下3层，地上31层），4#楼为综合楼，即众邦国贸中心（其中地下为3层，地上塔楼A为 48层，塔楼B为40层），和一座地下3层车库组成。
金水湾1号院项目中的亮点是4号楼，也就是众邦国贸中心，主体建筑高度229.8米，总高度261.795米，定位为配套高端、功能全面的城市综合体，计划投资超过10亿元，被列为兰州市重点建设项目，集展会、商业、办公、超五星级酒店、高档餐饮、文娱为一体，将极大地提高企业形象和周边地域的价值。