基本信息
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楼盘名称：
兰州万科城
楼盘别名：
万科城后浪
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安宁皋兰县盐池片区忠和镇文景街与中和路交汇处西北角
售楼处地址：
安宁区知行学院北侧（兰州生态文创城）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
32栋
规划户数：
2205
占地面积：
83400.42㎡
建筑面积：
120474㎡
容积率：
3
绿化率：
28%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
甘肃兆兴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兰州万科物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
停车位827个
周边配套：
- 交通区域内规划保和路、中和路、梨园路、太和路、兴民路、机场快速路等，构成纵向道路；青龙大街、规划轨道交通走廊、贞观街、文景街、汉唐街、金茂街等，构成区域横向道路。区域内规划路约4处公交站点，对外有机场高速、北环路和北绕城高速等快速路，便捷畅达全城。 自驾路线：兰州生态文创城核心区
- 幼儿园项目自带约3000㎡幼儿园
- 中**西北师大大学万科城附属，全日制九年教育制一户一**
- 大学西北师范大学、西北师范大学知行学院、政法学院、兰州交通大学
- 综合商场约6000㎡自持商业，其中超市约3000㎡，餐饮约1500㎡，以及约1000㎡儿童培训中心；金牛街商圈、培黎商圈
- 医院兰州市中医医院
- 其他安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园、大青山生态公园；小区规划建设一个夜光慢跑环+两条风情轴线+六个宅间组团+两条风情商业街。
楼盘介绍
-
项目介绍
万科城作为兰州首个造城级大盘，坐拥通达路网、全维配套、教育利好、风情园林、品质社区、精装产品等优势。历经3年，万科城现在已经积累了数万业主基数，成为了超6000户家庭的共同之选，目前万科城一期2205户已经交付，美好大城规模已经展现。 规划有9栋住宅楼，6000㎡自持商业，其中规划大型超市3000㎡、餐饮1500㎡、肯德基500㎡、儿童培训中心1000㎡以及loft公寓，五期北侧规划市政体育公园，计划建设室内体育公园，公交枢纽站。
- 区位介绍 兰州生态文化创新城位于安宁区知行学院（金牛街）北侧，兰州万科城就坐落于文创城，项目首期总占地：约7.8万㎡。
- 规划设计 后浪组团规划有9栋住宅楼（76#楼一单元为22层；77#楼一单元为24层；78#楼一单元为25层；79#楼一单元为23层；80#楼一单元为26层；81#楼一单元为24层；82#楼一单元为27层；83#楼一单元为27层；84#楼一单元为27层），6000㎡自持商业，其中规划大型超市3000㎡、餐饮1500㎡、肯德基500㎡、儿童培训中心1000㎡以及loft公寓，五期北侧规划市政体育公园，计划建设室内体育公园，公交枢纽站。
- 景观特色 此次N02地块（组团名待定）内景观面积达67010.28㎡，社区绿化率达47%，三个组团组成的阔景中庭格局，在社区内打造了大面积私享中央花园。建筑格局则采用弱围合式布局，低密单点式全高层，共享花园式中心绿地景观。 同时，项目西、南侧用地为宽约20-24米的城市绿带，在社区外构成了一条绵延的天然绿化景观，让社区与周边绿带宛如一体，浑然大盘气，居住更加舒适、自然。
- 项目优势 配套的丰度（10分钟复合生活圈） 随着文创城内生活配套不断完善，N02地块（组团名待定）项目周边医疗、教育、交通等配套正逐步完善，未来10分钟车程便可满足业主的各类生活所需。 人文的厚度（12年泛龄优质教育） 2019年，万科城携手百年名校西北师范大学，共同签约打造西北师范大学兰州万科城附属学校（暂定名），本学校九年一贯制教育，2020年7月，西北师范大学与甘肃浩源投资有限公司签署战略合作框架协议，联合举办西北师范大学附属高级中学； 同时，一期幼儿园也已竣工，万科城业主的子女们在家门口就可以享受一站式教育。 繁华的尺度（10600㎡城市乐活场） 此次N02地块（组团名待定）自带社区内便利底商，业主下楼即享便利生活，同时地块旁紧邻大型商业用地，未来将有望打造为万达广场（暂定）一类的大型商业综合体，共计10600㎡的繁华商业配套，将为N02地块（组团名待定）带来便利的吃喝玩乐配置，同时，这样的商业规模，也将毫无疑问的成为未来文创城生活与娱乐的中心。
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