基本信息
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楼盘名称：
鸿运金茂广场
楼盘别名：
鸿运
区域商圈：
城关
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州市城关区东方红广场东北角（东临平凉路，南邻庆阳路，西与省计算中心接界，北临广场北路）
售楼处地址：
城关区东方红广场东口
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
带装修,公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
13293㎡
容积率：
12
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
甘肃天鸿金运置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海宏洋物业有限公司
物业费：
0元/m²/月
车位数：
2100
周边配套：
- 交通乘坐6路、81路、112路、130路、138路、140路在广场北口下车，向南约200米即可到达项目地； 乘坐1路、58路、109路、116路、130路在广场东口下车，向西约250米即可到达项目地。 乘坐 6路 7路 75路 112路 117路 130路 140路 在广场南路东口下车沿平凉路向北约350米即可到达项目地。
- 中**榆中街**
- 综合商场国芳综超，国芳百盛
- 医院华夏医院，省二院
- 银行/ATM浦发银行，兰州银行，农业银行，工商银行，邮政储蓄银行，甘肃银行
- 邮局/快递金昌南路邮政储蓄营业厅
- 其他广武门手机城
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿运金茂项目由甘肃天鸿金运置业有限公司与甘肃金运房地产开发（集团）有限公司联合打造。 鸿运金茂项目位于兰州市政治、经济、文化、科技交流的核心区域——兰州东方红广场东北角。项目占地24.224亩，地上51层，19万平方米，地下4层建筑面积7.7万平方米，总建筑面积约26.7万平方米。 鸿运金茂总高285米，项目集商业、办公、居住、酒店式公寓、展览、餐饮、会议、文娱和城市轨道交通等众多功能于一体，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，形成一个多功能、高效率的综合体。
- 区位介绍 项目位于兰州交通核心枢纽，南邻庆阳路，现为市政规划中央大道，东临平凉路，北临农民巷延长线，交通路网四通八达。项目周边设置多个公交站点，覆盖20多条城市公共交通线路。与城市轨道交通一、二号线广场站实现无缝对接，交通条件优越。项目距离机场高速仅20**车程，距离火车站仅10**车程，便于商务出行。
- 规划设计 项目规划总建筑面积约42万平方米，是由建筑高度285米的写字楼A塔、建筑高度169米的写字楼B塔、44层住宅楼C塔以及8层大型综合商业组成，其中地下5层局部4层，拥有2000辆车位的大型停车库为城市综合体服务。鸿运金茂广场项目写字楼标准层高4.2米，A塔首层16.8米超高大堂，B塔10.8米挑空大堂，商业标准层层高5.4米，首层层高6米；在地下一层设环行货物运输通道，专属卸货平台；商业西南侧与轨道交通广场站无缝对接，地铁一二号线人流可**本项目。裙楼设IMAX影厅，裙楼屋顶花园、屋顶户外婚礼殿堂及拥有可容纳800人的超大宴会厅。
- 景观特色 塔楼楼顶设高端商务中心及多功能会议层， A塔楼屋面设有直升机升降平台。项目采用了众多技术和高端使用功能：停车场采用了智能引导系统和取车查询系统。 电梯采用日本三菱株式会社原装进口高速电梯，梯速**达8m/s，并结合目的选层和访客系统，电梯**长的等待时间缩短到35秒，以及准确的访客实时管理系统。 写字楼采用架空地板、智能遮阳、电动开启扇系统，保证整个大楼的采光和通风达到**佳状态。写字楼采用24**热水及直饮水系统。市政供电采用四回路设计，商业和办公楼各设两台大功率备用发电机，保证办公及商业用电安全。
- 项目优势 兰州“鸿运·金茂”有别于传统城市综合体，是一座 兼具“包容性”与“生命力”的城市共生体，融合了现代商贸、高效物流、金融中心、休闲娱乐、文化产业、互联网+体验中心等多功能的综合有机体。项目整合不同业态的资源与优势，助力产业结构调整和城市升级，带动城市经济，激发城市活力。
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