基本信息
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楼盘名称：
新元绿洲三期
楼盘别名：
-
区域商圈：
城关
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2012-05-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
榆中和平镇金川大道西侧（南临S730#路，北临t732#路，西临B719#路）
售楼处地址：
榆中和平镇金川大道西侧（项目南侧沿街）
建筑规划
交房时间：
2012-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
总户数3114户当期户数1096户
占地面积：
51766㎡
建筑面积：
142989㎡
容积率：
3.08
绿化率：
39.8%
建筑类型：
小高层, 高层, 板楼
主力户型：
0室(5)
、
2室(3)
开发公司：
兰州高科新元房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
目前有898个地下停车位
周边配套：
：小区专属标准化6班幼儿园、和平**、成功、兰州科技外语、兰商陇桥学院、兰州外语职业学院、交大博文学院、兰州商学院；
医院：和平卫生院、小区市中心医院专门诊所、榆三医院
购房：小区中心超市、和平中心蔬菜市场、和平十字商业街
娱乐：小区水景超大会所6296平米,内设小区餐厅,客房,棋盘室,桌球室等业主娱乐活动用房 ；官滩沟风景区、牡丹园、云雾山、万眼泉、兴隆山
两层地下停车库，共有车位898个； 6296平米会所,内设小区餐厅,客房,棋盘室,桌球室等业主娱乐活动用房；老年健身活动平台，结合室外景观的休闲坐椅及阅读区；艺术雕塑小品；步行道，供业主晨练及黄昏散步。小区西侧幼儿园南边设羽毛球场及篮球场，满足运动需求。
医院：和平卫生院、小区市中心医院专门诊所、榆三医院
购房：小区中心超市、和平中心蔬菜市场、和平十字商业街
娱乐：小区水景超大会所6296平米,内设小区餐厅,客房,棋盘室,桌球室等业主娱乐活动用房 ；官滩沟风景区、牡丹园、云雾山、万眼泉、兴隆山
两层地下停车库，共有车位898个； 6296平米会所,内设小区餐厅,客房,棋盘室,桌球室等业主娱乐活动用房；老年健身活动平台，结合室外景观的休闲坐椅及阅读区；艺术雕塑小品；步行道，供业主晨练及黄昏散步。小区西侧幼儿园南边设羽毛球场及篮球场，满足运动需求。
楼盘介绍
-
项目介绍
新元绿洲项目位于兰州和平地区金川大道西侧，西侧为泉子沟，距离兰州市区7.5公里，属城市新区住宅区规划用地。
新元绿洲项目共有三期，总用地面积：130749平方米（合196.67亩），建筑用地面积100618平方米，总建筑面积395614平米，商品住宅291926平米，商铺23928平米，会所及小区配套6296平米，小区幼儿园2020平米。小区共有17栋高层，一期开发6栋，面积约10万平方，1、2、3、4号楼为板楼，5、6号楼为塔楼。
新元绿洲项目户型面积为 80—140 平方米。有多种户型，功能分区明显，实用合理。新元绿洲项目公摊面积低，由多层、小高层、高层多种建筑类型组成。容积率3.0，南北**楼距83米。
兰州银行为新元绿洲购房者提供贷款：首次购房：**3成；二套房**5成。**长年限25年。 - 区位介绍 新元绿洲位于和平金川大道西侧，由兰州高科新元房地产开发有限公司开发，总用地面积约13万平米，其中建筑用地约10万平米，总建筑面积约40万平米，商品住宅约29万平米，商铺约2.4万平米，会所及小区配套6296平米，小区幼儿园2020平米，由17栋多层、小高层和高层建筑群组成。 新元绿洲地处兰州东城版块和平地区核心区域，是甘肃省委“东扩”建设规划的首要区域。周边高品住区云集，毅德城、东部科技新城等产业园区汇聚。项目距离兰州市区7.5公里，毗邻规划中的地铁4号线，山馋柳高速入口，城际公交905路交通十分便捷。
- 规划设计 新元绿洲三期14号楼共28层，2部电梯，一层3户，户型主要为建面88平米的两房、108、109平米的三房；15、16、17号楼均为28层，两个单元，一个单元两部电梯，一层3户，户型主要为98平米的两房，104、105平米的三房；二单元2部电梯，一层4户，户型主要有90平米的两房和124平米的三房。
- 景观特色 新元绿洲采用新中式园林风格，周边官滩沟、牡丹园、兴隆山等优质景区环抱，小区内绿草如茵，碧水逸翠，移步异景。80米宽广楼间距，保证每一套房子的充足采光和生活私密性。新元绿洲同时配建社区私属幼儿园，周边有和平**、成功**、兰州科外、和平大学城等，全龄段教育资源环抱。
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