基本信息
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楼盘名称：
轨道城市曙光
楼盘别名：
兰州轨道城市曙光 城市曙光 轨道·城市曙光
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关城东东岗东路55号
售楼处地址：
甘肃省兰州市城关区东岗东路55号
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1806户
占地面积：
84000㎡
建筑面积：
395000㎡
容积率：
3.98
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(10)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
兰州市轨道交通有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
兰州轨交城市运营管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1841个
周边配套：
- 交通地铁：1号线 4号线（待建） 公交：110路、117路、12路、38路、4路（兰大一院东岗院区）、609路 、往榆中901/903路/905路/906路/907路/K901路（轨道交通东岗站） 自驾：南环东路、东岗东路**项目
- 幼儿园自带幼儿园铁一幼幼儿园
- 中**兰州市四十八中、兰州市三十二中、兰州三十五中、兰州财经大学长青学院、自带幼儿园、宁卧庄**（分校）、铁一幼幼儿 园
- 大学兰州财经大学长青学院
- 综合商场自带商业街，酒店、公寓、写字楼和科技创新产业园区
- 医院兰大一院东岗院区
- 其他自带商业街，酒店、公寓、写字楼和科技创新产业园区，小区内部配套：铁一幼幼儿园、宁卧庄**分校。
楼盘介绍
-
项目介绍
1、西北首个 TOD 项目 项目属于公共交通导向型开发项目，主要以公共交通枢纽和车站为核心，将商业/住宅/办公楼/ 公园和公共建筑设置在步行可达的公交站点的范围内的项目，项目主大门出入口就有轨道交通1 号线和规划中轨道交通 4 号线的站点，是通往城关、七里河、安宁、西固、和平、定远、榆中方向的始发点，交通非常方便，是兰州市**重要的交通枢纽站点，项目占据兰州城关区东岗片区核心区位优势。 2、国企精工品质 项目是兰州市轨道交通有限公司开发的首个项目，在建设施工单位（中铁十局、十一局、二十一局）、设计单位（上海同济大学设计研究院）的选择上都是**的，后期物业服务也均由轨道公司自己的物业提供终生制的物业服务。 3、丰富配套，全新的生活方式 项目楼下就是兰州出名的**和幼儿园（宁卧庄**、铁一幼幼儿园），出了小区大门就是地铁始发站和公
- 区位介绍 轨道城市曙光项目位于兰州市城关区东部，基地北邻东岗路，南侧至城市规划路与陇海铁路线 ，西侧到鱼儿沟路，东侧至城市规划路与陇海铁路线 。基地西北与储运公司开发用地 ，基地内部规划建有兰州市轨道交通东岗路车辆段，基地北侧东岗路下规划设计有轨道交通东岗站。
- 规划设计 项目总建筑面积约136.86万平方米，总用地面积约29.33万平方米，总 82.2亿。共分为三期：一期为北侧住宅区，一期住宅区，由5栋100米高层住宅楼组成，二期为北侧商住区和车辆段运用库上盖的商业，三期为西南侧住宅区。
- 景观特色 项目园林景观也是满足全龄段的业主需求，做到一步一景，三季长青四季常绿的一个景观效果、社区针对儿童、中青年、老年人、设有各类主题的活动区域满足业主的生活所需，打造一个高品质人居社区。
- 项目优势 1 、西北首个TOD项目（轨道交通1号线和规划中轨道交通4号线的站点） 2 、国企精工品质 3 、丰富配套，全新的生活方式（项目楼下就是兰州出名的学校和幼儿园（宁卧庄小学、铁一幼 幼儿园），出了小区大门就是地铁始发站和公交站口、离东部近10分钟车程 ，30分钟内可以到达兰州的各大商圈） 4 、产品设计优势（户型多样，园林景观） 5 、极致性价比（地铁+轻轨+学区房+商业配套，是婚房和首改的第一选择也是投资的不二之选。）
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