基本信息
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楼盘名称：
保利领秀山
楼盘别名：
保利·领秀山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 商住公寓:50年 独栋:70年 双拼:70年 叠拼:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
安宁知行学院北侧
售楼处地址：
知行学院北侧
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2075户
占地面积：
84333㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(31)
、
4室(10)
开发公司：
甘肃升融房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司兰州分公司
物业费：
2元/㎡/月
别墅：2.5-2.7元/m²/月
车位数：
6区车位配比为1:0.5
周边配套：
- 交通公交路线： 1、在培黎广场乘坐保利·领秀山专线免费公交**项目； 2、brt可以坐到政法学院，向北步行至西北师大知行学院门口，乘保利领秀山专属公交； 3、乘坐72/103/20路公交至兰天公寓下车，向北至知行学院乘坐保利领秀山专属公交； 4、地铁一号线到达培黎广场枢纽站； 自驾路线： 安宁东路向西至政法学院与长新北路十字路口右拐（向北），驶入长新北路**北段与建安东路交汇处右拐（向东），即可到达项目地。 其他：北环线已通车；中线桥各项工程进展顺利，预计2019年底通车；西文景连接线，往南**刘家堡广场，链接兰州**一条快速交通路线始发站。
- 幼儿园内部规划了5所幼儿园，1所**，2所**的一站式15年教育，目前，项目已建成幼儿园一座
- 中**西北师范大学附小、西北师范大学实验**、兰州市排名**的西北师大附中、兰州交大附属东方**；项目内已建成皋兰县第五**，已于2018年9月开始招生
- 大学大学有西北师大、兰州交大、甘肃政法学院等优质资源云集
- 综合商场“费家营商圈”“金牛街商圈”“培黎商圈”“刘家堡广场商圈”项目自身规划有40万平米全业态商业配套，领秀会所，已签约**健身连锁机构——麦肯健身，已于2018年底开始对外营业，里面配备四季恒温泳池，篮球馆、健身房、舞蹈室等。
- 医院大型三**医院兰州市中医医院，就在项目三区东侧，目前已于2018年11月正式开工奠基建设，预计2020年就可以投入使用，同时我们项目内部规划有5处卫生服务站。
- 其他整个板块规划了多个公园和广场，兰州植物园、天斧沙宫地质公园、仁寿山生态公园等生态公园的环伺
楼盘介绍
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项目介绍
保利·领秀山地处兰州市西大门安宁区的核心区域，甘肃政法学院、西北师大知行学院北侧，南邻北环路，西面是安宁滑雪场、仁寿山。 保利领秀山项目总用地千亩以上，整体容积率仅有2.0，超低的容积率让项目拥有了更多公建面积和绿地面积，整体绿化率超过50%，真正实现了一半住宅，一半绿化，是名副其实的公园大盘。 目前十区高层、十一区别墅正在销售。十区组团总用地面积91.35亩，总建面18.88万平方米，绿化率大于30%，容积率3.0。总共规划18栋楼，业态涉及高层及小高层，整体建筑风格为新古典风格，小区采用围合式布局，高层与小高层错落排布，沿中庭景观围合式展开，全小区采用人车分流设计所有住宅楼栋均可直通地下车库，车位配比为住宅1辆/户，户型为建面96㎡、118㎡、142㎡的三房及可变四房。 保利领秀山九区正建设中，项目位于兰州市皋兰县盐池片区，乘坐166路公交可**。总规划1289户，车位数1322个，1:1车位配比。容积率为2.5，绿化率为35%，是难得的高性价比低密度居住区。项目由保利物业管理有限公司为社区提供全天候服务，物业管理费为1.9元/㎡。
- 区位介绍 保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离兰州北环线路，省道201、京藏高速公路、连霍高速公路、轨道交通1号线等相交错，距离安宁核心区域3公里，建筑面积450万平方米。
- 景观特色 保利领秀山打造80万㎡生态景观带，涵盖高尔夫公园、亲子公园、休闲公园、生态公园、文化公园、体育公园、爱情公园的8大主题公园。周边还有安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园等。
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