基本信息
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楼盘名称：
兰雅星河湾三期
楼盘别名：
兰雅·星河湾 兰雅 · 星河湾 兰雅星河湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城关上徐家湾518号（兰雅·亲河湾东侧）
售楼处地址：
城关区北滨河中路兰雅亲河湾旁（小西湖立交桥向西一公里）
建筑规划
交房时间：
2022-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1146户
占地面积：
46500㎡
建筑面积：
175000㎡
容积率：
3
绿化率：
43%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
兰州兰雅实业集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
兰州兰雅物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
地下停车位758个，地上停车位15个
周边配套：
- 交通公交线路：乘坐142路，20路，103路，108路，131路在兰雅集团站下车即到。
- 幼儿园兰雅亲河湾幼儿园
- 中**金城关**
- 综合商场义乌商贸城
- 医院省肿瘤医院、陆军总院、兰州市肺科医院
- 银行/ATM工商银行、建设银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他黄河风情线、白塔山公园、金城关古建筑街、兰州碑林、《四库全书》藏书处文溯阁
楼盘介绍
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项目介绍
兰雅·星河湾位于北滨河路四十里黄河风情线中段518号，向东距小西湖立交桥1公里，向西距七里河黄河大桥1公里，交通方便。小区采用纯法式建筑风格，建筑与自然高度融合，营造宜人居住环境。 住宅形式为板式，高层、小高层、多层相结合，两梯四户创新N+1户型、一梯两户舒适大宅户型相交错。
- 区位介绍 兰雅星河湾地处兰州市城关区徐家湾，东临水车沟，西邻马槽沟，南接上徐家湾路，北至九州台山。地理位置优越，依山面水，景观优美，视野开阔，交通便捷。兰雅星河湾南侧为黄河，西侧为兰雅亲河湾。
- 规划设计 兰雅星河湾由4栋别墅，6栋多层和8栋高层住宅以及配套商业和地下停车库等组成小区多层住宅区位于整个地块的东南部，面向黄河，同时多层住宅区布局充分利用由南到北逐渐升高的地势，设计为三个台地，使得前后三排多层住宅均为一线河景住宅。
- 景观特色 兰雅星河湾绿化设计：首先通过建筑的高差、和错位的布置方式，塔楼之间尽可能的做到互不遮挡，试图做到户户能看到外部河景。对于内部景观的设计，结合整体的法式建筑风格，同时考虑到庭院静态空间的舒适在绿化设计上，着重考虑各种植物搭配所形成的丰富空间层次。 品种结合观花、观叶、观姿，灌木与乔木相呼应，常绿植物与落叶植物相结合，各种花色搭配，小区内部景观青翠满目、芬芳满园。
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