基本信息
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楼盘名称：
泓盛宜和家苑
楼盘别名：
-
区域商圈：
城关
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关雁滩北B639#规划路以南、B624#规划路以西
售楼处地址：
兰州市城关区（临）雁西路4030附7（华侨实验学校北侧300米）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
-
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
12644.7㎡
建筑面积：
54610.27㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
甘肃泓盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
398个
周边配套：
公交：雁西路北口、新港城十字北口、新港城公交站、新港城十字、鸿运润园北门、雁园路十字、雁滩工业城、雁白大桥西、新港城、自行车博物馆
地铁：雁西路、雁北路、雁白大桥、新港城、雁滩什字、均家滩、雁园路、白道坪、文理学院、雁滩路
学校：华侨实验学校、新节奏艺术学校、雁北路小学、兰州志成中学、兰州新亚中学、雁园路小学、兰州新亚中小学、兰州市第四十六中学、兰州文理学院、雁宁路小学
医院：大桥东社区卫生服务站、甘肃省人民医院、兰州市妇幼保健院(新院区)、兰州中医骨伤科医院、慈和堂医院、雁滨社区卫生服务站、锦华医院、兰州奇正中藏医医院、雁东社区卫生服务站、兰州市城关区雁北街道小雁滩村社区卫生服务站
购物：源港超市、新港城商业步行街、兰州南滨河万达广场、生鲜超市、嘉禾超市(雁西路店)、鑫紫璇百货店、鑫惠客多超市、旺客隆超市(雁西路店)、华宜连锁超市、联合兴盛连锁超市(新港城店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由4栋高层住宅建筑（16-25层），1#、3#、4#楼住宅层高为3.0米，2#楼层高为3.1米。 商品房共236套； 1—4#楼，均为1个单元； 四个户型，其中139面积段户型为124套，为主力户型，115-117面积段户型为61套，均为三室两厅两卫设计；203-233面积段共49套，两梯两户，四室三卫设计； 5、1#楼共16F，2#楼共25F，3#、4#楼共23F，地下共3F，-1F为设备层，-2、-3F为地下停车场。
- 区位介绍 “泓盛·宜和家苑”：项目位于兰州市城关区雁西路东侧，与新港城 E 区住宅小区相邻，一期占地面积12644.7㎡（18.967亩），总建筑面积54610.27 m²，其中地上建筑面积36669.40 m²（住宅建筑面积35588.81 m²，商业及配套建筑面积1080.59m²，托老所建筑面积302.68 m²），地下建筑面积17940.87m²。容积率2.9，建筑密度19%，绿地率35.02%，住宅总户数236户，停车位：400余个。
- 规划设计 总体规划设计： 可概括为“一心、两轴、多点”的规划空间架构。 一 心：小区内部住宅围合形成大的公共核心。 两 轴：一轴体现在沿街商业轴采用“一”字型流线，通过商业入 口广场及居住区步行入口广场吸引人流，增加商业氛围及沿街商业价值； 另一轴体现在小区纵向景观轴联系了步行入口及多个组团景观，有机地联 系每栋住宅单体。 多 点：商业广场和小区入口广场形成了多点空间，同时这些广场 空间展现了小区的品质和档次
- 项目优势 总体规划设计： 可概括为“一心、两轴、多点”的规划空间架构。 一 心：小区内部住宅围合形成大的公共核心。 两 轴：一轴体现在沿街商业轴采用“一”字型流线，通过商业入 口广场及居住区步行入口广场吸引人流，增加商业氛围及沿街商业价值； 另一轴体现在小区纵向景观轴联系了步行入口及多个组团景观，有机地联 系每栋住宅单体。 多 点：商业广场和小区入口广场形成了多点空间，同时这些广场 空间展现了小区的品质和档次
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