基本信息
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楼盘名称：
绿城海鸿喜悦府
楼盘别名：
绿城海鸿，绿城海鸿喜悦府 ，喜悦府，
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关雁滩北雁东路海鸿国际中心南侧
售楼处地址：
兰州市雁东路海鸿假日酒店向南100米
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2346户
占地面积：
119038㎡
建筑面积：
415044㎡
容积率：
3.8
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
5室(1)
开发公司：
兰州天海房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【绿城&海鸿匠心绘制理想家园】绿城海鸿·喜悦府项目是由绿城集团携手海鸿地产倾力打造的高品质公园式文化生活住区。双方携各自丰富营宅经验，盛启兰州未来品质人居时代，旨在为兰州匠造一座法式公园奢景大宅！【品牌·绿城】绿城中国历时28载。足迹遍布全国30省200座城市，匠心打造1000余精品项目。绿城中国总资产规模超4800亿元，全国地产排名位列TOP10。绿城连续17年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”绿城2020年位列中国房地产“产品力优秀企业”榜单第一【品牌·海鸿】海鸿地产，兰州商业地产扛旗者，开发建设海鸿国际中心综合体等多个知名项目，为兰州商业发展焕新活力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
2852个
周边配套：
公交：雁东路、居然之家、北面滩、航天大厦公交调度站、航天大厦、金川·聚金雅园、恒驰商城
地铁：文理学院、白道坪、雁兴路、雁东街、雁白大桥、雁北路、均家滩、雁园路、范家湾、焦家湾
学校：雁东路小学、甘肃农业职业技术学院、兰州市城关区青白石中学、甘肃省艺术学校、兰州文理学院南校区-励志楼、兰州文理学院、兰州财经大学(东岗校区)、兰州天庆实验中学、兰州市外国语高级中学、兰州市第三十二中学
医院：兰大医院(东岗院区)、兰州市城关区人民医院东岗门诊部、慈和堂医院、甘肃省第三人民医院、锦华医院、兰空机关医院、甘肃创伤骨科医院、甘肃省第三医院-住院部、兰州锦怡中医医院、黄河医院
购物：兰州爱琴海城市广场、果惠多多生蔬超市、上海华联超市(基业豪庭店)、爱家超市(雁东路店)、RELX悦刻专卖店(雁北路海鸿国际物美超市店)、御玖轩商贸坊、甘肃哈茵莱德眼镜直销店、刘家滩市场服装城、如春超市(刘家滩店)、兰州文理学院北校区-学生超市
楼盘介绍
- 项目介绍 项目基本信息： 【项目名称】绿城海鸿·喜悦府 【开发商】兰州天海房地产开发有限责任公司 【管理商】浙江绿城时代建设管理有限公司 【项目建设用地】83917.80㎡（合约125亩） 【项目总建筑面积】415324.99㎡ 【产权性质】70年住宅 【户型面积】115-265㎡法式精工大宅 【装修情况】毛坯 【容积率】3.80 【绿化率】32.28% 【停车位】2852个 【项目规划】19栋住宅，共2346户、 【项目规划】9班幼儿园、12班小学 【项目地址】城关区雁东路海鸿国际中心南侧 【城市品牌展厅地址】城关区雁东路海鸿假日酒店向南100米 【三大城市展厅】：西关海鸿大厦城市展厅、东部西北鞋城展厅、海鸿假日酒店城市展厅
- 区位介绍 【项目周边配套】 【区位】项目地处雁滩核芯优渥地段，聚合城市精粹资源。? 【交通】紧邻雁青黄河大桥（规划待建），雁白黄河大桥。五横四纵路网无缝衔接。紧邻海鸿国际中心、雁滩海鸿假日酒店公交站、地铁2号线雁北路站? 【商业】近海鸿国际中心、居然之家、物美超市、大润发等各大醇熟商圈。 【教育】华侨小学、天庆实验中学、兰州二中雁滩分校、外国语高级中学等学府环伺。项目规划修建12班小学、9班幼儿园，出家门进校门，孩子成长点滴看得见。 【医疗】近兰州市第二人民医院雁滩分院，规划兰州市妇幼保健院分院，兰州市口腔医院。 【环境】外享雁滩春风园、雕塑公园、雁滩湿地公园，临近黄河风情线。?
- 规划设计 项目规划亮点——绿城二代高层产品】 绿城二代高层：南北通透全明户型，是对产品品质的更高要求，是建筑规范上的内部再次升级。? 超高窗墙比 大采光面? 恒温泳池 健身会所? 南向双联阳台（265㎡户型专享）? 一梯一户（265㎡户型专享）? 指纹密码锁（265㎡户型专享）? 项目规划亮点——绿城二代高层产品】 绿城二代高层：南北通透全明户型，是对产品品质的更高要求，是建筑规范上的内部再次升级。? 超高窗墙比 大采光面? 恒温泳池 健身会所? 南向双联阳台（265㎡户型专享）? 一梯一户（265㎡户型专享）? 指纹密码锁（265㎡户型专享）?
- 景观特色 项目规划亮点——法式园林】 法式诗意自然园林：项目整体布局沿袭绿城法式园林中轴对称特点，中心景观+组团式布局，尽享优良观景视野。? 五进归家礼遇：以入口中轴景观为引入点，以中央水系景观为核心，一步一景。? 全龄多元空间：项目规划 0-6 岁儿童奇妙空间，青年U-young运动空间，长者康养颐乐红叶空间，社区邻里交流睦邻空间，全年龄段活动空间。?
- 项目优势 绿城&海鸿 匠心绘制理想家园】 绿城海鸿·喜悦府项目是由绿城集团携手海鸿地产倾力打造的高品质公园式文化生活住区。双方携各自丰富营宅经验，盛启兰州未来品质人居时代，旨在为兰州匠造一座法式公园奢景大宅！ 【品牌·绿城】 绿城中国历时28载。足迹遍布全国30省200座城市，匠心打造1000余精品项目。 绿城中国总资产规模超4800亿元，全国地产排名位列TOP10。 绿城 连续17年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10
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