基本信息
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楼盘名称：
兰州万福城
楼盘别名：
-
区域商圈：
皋兰
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关区青白石东至包兰铁路线，南至兰州市城关区，西至皋兰县忠和镇忠和村，北至皋兰县水源村车楼沟
售楼处地址：
兰州市城关区南滨河东路501号（兰州凯越酒店一楼）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
185333.33㎡
建筑面积：
580000㎡
容积率：
2.52
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
甘肃万威置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
甘肃万福华源置业有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
万福城项目围绕人文教育、运动健身、文旅文创、科技社区、度假康养等主要建设内容，打造全新的居住生活理念，让文化教育在此传承，青春活力在此洋溢，成为人们打卡的网红新**，未来也将成功串联起兰州新区与兰州主城区的发展联系，以区域规模、配套数量和战略地位，成为兰州文旅产业新名片，打造一座环境优美、配套完善、特色鲜明、产业兴旺、充满活力的宜居宜业新城。
楼盘介绍
- 项目介绍 万福城项目充分与城市北拓发展计划结合，未来将打造一个完整的文旅产业体系。三大功能区兼具运动文教、经济发展与度假康养等诸多业态模式，同时与“兰州市15**生活圈配套设施规划”相契合，极大地满足居民日益丰富的物质与文化需求。 项目总体规划面积约2.11万亩，总投资约1500亿，建设周期约10年，建成后常住人口将达到15万人。项目整体规划为南部运动文教功能区、中部总部经济功能区、北部康养艺创功能区三大核心功能区，同时项目包含人文艺术、3D文教、水岸生态、宜居度假、5G科技数字与运动康养六大产城。 在此基础上，兰州万福城作为城北板块的桥头堡，集居住、教育、商业、文旅、康养和城市产业等诸多业态于一体，提出“以产促城，以城带居，产城融合”的“第三代大盘”理念，力求革新兰州人居生活，树立城市新标杆。
- 区位介绍 万福城项目由甘肃万威置业有限公司投资建设，位于兰州市皋兰县，东至包兰铁路线，南至兰州市城关区，西至皋兰县忠和镇忠和村，北至皋兰县水源村车楼沟。 项目雄踞城北咽喉之地，约10**即可抵达杉杉奥莱商圈。同时项目周边包含徐家山森林公园、什川古梨园等外部生态配套，天然绿色轻氧生活触手可得。向西即达九州，携北环路、S915路形成城市快速交通网道，以完备、醇熟、宜居的生态大城呈现于世人，展示万亩大盘的绝对实力。 两横：北环路、北山快速路（建设中）；两纵：万福大道（规划建设中）、X208线；一地铁：地铁5号线（规划中） 其中“万福大道”为项目**投资建设的主干道，贯穿项目南北，接驳水源至城关区盐场堡公路与水源至盐什公路(马家铺-盐什公路段)；“万福大道”采用双向六、四车道设计标准，建成后只需约3、4**车程即可进入主城区。 兰州地铁五号线实现兰州市区与兰州新区的对接，其中“马家堡”站即在项目内，未来居民可通过地铁快速接驳七里河与安宁等城市核心区域，便捷切换全城各繁华领域，从容与高效随心执掌。
- 规划设计 【南部运动文教功能区】文化教育时代，拥有**的教育资源才是关键所在。文教区包含21座高标准幼儿园、以及具备国内先进办学理念的5所**和5所**，让孩子从小沐浴在书香文化之中，出了家门便是校门，感悟文化底蕴。 项目将打造“万福城国际足球场”，规划建设8块足球场地(其中4块标准十一人制足球场，均采用国际标准建设);1块八人制足球场、3块五人制足球场)能够满足各种类型足球训练比赛要求，让青春在这里挥洒汗水，让生命活力在此激昂澎湃。 【中部总部经济功能区】以休闲、TOP商业中心、核心商务区、市民共享影院及生态湿地休闲公园、企业总部岛、国际品牌酒店和都市会客厅汇聚一体的多维业态，其中预计孵化企业约1000家，解决就业约50000人，在万福城可以轻松实现你的创业梦想，更好触摸生活的色彩斑斓。 【北部康养创艺功能区】康养医疗中心占地约80亩，可在保障居民健康生活的同时提升居民的生活品质。同时项目打造社区老年大学与邻里文化中心，让每位居于此的老人都能找到归属感，实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的生活理念。
- 景观特色 项目内部自建大型中央花园景观体系，园区内景观丰富，层次立体，打造一条融于自然的景观动线。植物、雕塑与水池的融合，为住户营造出“山河入梦来”的梦幻场景。
- 项目优势 【宜居度假产城】项目打造国际房车营地、光影艺术节、西部民谣艺术节等多彩文旅活动，缩短城市与度假区的距离，未来也将成为各地游客的旅游目的地和网红打卡地。 【5G科技数字产城】项目将建成甘肃省首家5G社区，其中包含5G数码创业港、数字教育产业园以及遍布社区末梢的5G会议室，依托5G科技，打造乡土产品电商工作站、文化创意设计创业中心、万福创惠云谷等5G产业。 【动康养产城】项目未来将打造专业级的赛场——万福城国际足球公园，建设规模占地面积约140亩，拟建设四个标准足球场，一个八人制足球场，三个五人制足球场，满足各类足球比赛和训练。万福全民健身基地中包含了马拉松公园、足球公园、篮球公园、自行车公园四大主题健身公园，让您足不出户即可享受健康有氧运动生活。
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