基本信息
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楼盘名称：
万科水晶城
楼盘别名：
万科水晶城,水晶城 ,万科,西固水晶城，
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州西固陈官营西固东路与牌坊路交界处向东约300米（金城中心斜对面）
售楼处地址：
兰州市西固区西固东路与牌坊路交界处向东约300米
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
4440户
占地面积：
144000㎡
建筑面积：
675748㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
兰州蓝晶房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
城市中轴线上，拥有省级图书馆，国标赛道游泳馆，健身房瑜伽馆。24班制福利三小，18班制幼儿园。万科全新力作，打造森氧新生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
兰州万科物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
4772个
周边配套：
地铁1号线陈官营站暂无数据地铁：地铁1号线陈官营站西侧 公交：K102路、Q77路、77路、604路、80路公交东南侧 自驾：西固中路与牌坊路交汇处东南角（金城中心斜对面）项目地处西固新门户中心，周边金城中心商业 MALL、虹盛百货、红星美凯龙（待建）、绿地国际港(在 建）、龙湖金城中心（待建）等商业环抱，更坐享板块融合共生下 3 公里范围内的万达茂（在建）、奥体 中心（在建）、安宁中央商务区（在建）等优渥配套，感受兰州全新生活。此外，项目自身配建约 3 万方商业配套，满足小区业主日常生活消费；更打造了一所近 5000 方集游 泳、健身、图书馆（省图书馆万科分馆）、餐饮、休闲娱乐于一体的高端生活会所，是西固甚至是全市住 宅小区中的首家专业级别会所。便捷生活、触手可及。与项目仅约 6 公里的甘肃省妇幼保健院安宁院区（在建），总建筑面积 38.34 万平方米，总床位数 2300 床，是曾三次荣获全国卫生系统先进集体的综合性三**医院；2 公里 范围内有多所大型医院有：兰州大学第二医院西固院区（西固区人民医院）是一所集医疗、科研于一体的 综合性二级甲等医院，另有两家三级乙等医院，兰州石化总医院和甘肃省宝石花医院，为您和家人的健康 保驾护航。暂无数据 万科水晶城打造成长社区，将文脉、绿色、宜居融合一体。我们通过立体园林设计形成空间感与丛林秘境的融合，置身其间，犹如探秘桃源幽境，步移景异，享受藏于繁华的静谧与悠然。下沉庭院则以高低错落的空间，打造自然与艺术的结合，完成邻里社交与独处的自如切换。而 Mac 活力剧场以艺术和教育结合，形成寓教于乐，创享自然与生活融汇的社区活力中枢。万科伯明翰社区还规划了活力模块，通过在园林中打造舒展的运动场所，形成运动、健康的多维户外空间。考虑到邻里社交的场景构建，伯明翰社区也着重打造了邻里中心，为业主提供情感交流的空间。【英伦会所】：芭伯艺术馆，生活的灵感枝芽灵感源于伯明翰**的芭伯艺术馆，我们布置全天候无风雨活动空间，连通下沉与地面交通动线，形成趣味丰富的林下多功能复合景观生态，让艺术成为生活的底色。【恒温泳池】：复古英伦车站，社区恒温泳池以英国古老车站为灵感，打造专业恒温泳池，形成城市健康的新目的地。【康体健身】：身心俱享，城市有氧健身康体中心暂无数据暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 兰州万科第七子——万科水晶城，以玻璃厂时代的工业精神为蓝本，旨在城市主轴西固玻璃厂原址之上打造一座城市级的森风尚生活住区。起笔中轴，乘势兰州未来发展，以水晶精神打造内外双环生长体系，心向璀璨人生。一期【伯明翰】组团，焕新一城人居理想。 项目坐拥西固门户新中心及三区版块融合红利，畅享地铁交通利好。社区打造内生态的优渥呵护，包含多彩优教配套、绿色全龄社区、活力健康体验、优雅风尚建筑，并以此为依托，形成项目特有的生态双环拥抱都会森风尚生活。项目自建幼儿园及重点**，并配建约5000㎡休闲、健身高端会所及约30000㎡全业态商业配套。
- 区位介绍 万科水晶城位于西固区陈官营片区，西固东路以南，蓝天浮法玻璃厂家属院以东，高铁线以北，兰州地铁陈官营停车场以东范围。可同时享受地铁+公交+高铁的多维立体交通体系，出行方便快捷。
- 规划设计 万科伯明翰项目。项目开发地块规划总建筑面积675748.50㎡，容积率3.5，建筑密度≤25% ，绿地率≥30%。地上总建筑面积504954.80㎡，地下总建筑面积 170793.70㎡，项目以住宅、配套商业及幼儿园、**构成，主要有20栋高层住宅（部分楼栋有裙楼）、地下车库、幼儿园、社区卫生服务站、治安联防站、居委会、社区服务中心、文化服务站、街道办事处、派出所等，总计4464户。
- 项目优势 交通出行生 活配套发 展规划 综合点评 万科水晶城位于西固区陈官营片区，西固东路以南，蓝天浮法玻璃厂家属院以东，高铁线以北，兰州地铁陈官营停车场以东范围。可同时享受地铁+公交+高铁的多维立体交通体系，出行方便快捷。 万科水晶城区位图 公交：万科水晶城项目前有动力厂站，有C77路 (西固站-兰州西站)、80路(万新路口-天鹅湖)；另外项目500米范围内还有兰州二十中站、牌坊路两个公交站，有K102路(兰州车站-西固枢纽站)、77路(西关十字-西固枢纽站)路、57路 (西柳沟-陈官营) 、28路 (兰化培校-陈官营) 、605路(树屏产业园区-西固枢纽站)等公交途径停靠。 万科水晶城旁公交站 地铁：项目与地铁1号线相距1.2公里，可快速到达安宁、七里河与城关三大主城区，方便快捷不堵车，让大家的出行成本大幅下降。可乘坐57路、28路、77路等公交到陈官营站换乘。 陈官营地铁站 高铁：陈官营地铁站旁边即为陈官营高铁站，预计与中兰客专同步投入使用，未来将更大地节省周边居民的出行时间。 陈官营高铁站 总体而言，万科水晶城选址西固城区，紧邻城市主干道西固东路，多条线路公交停靠，自驾和公交出行已经非常
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