基本信息
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楼盘名称：
瑞辰玖阙
楼盘别名：
瑞辰·玖阙 瑞辰玖阙
区域商圈：
新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州兰州新区秦王川湿地公园东侧（鸣沙路与洮河街交汇处）
售楼处地址：
兰州新区秦王川湿地公园东侧（鸣沙路与洮河街交汇处）
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1384户
占地面积：
66000㎡
建筑面积：
191000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
兰州瑞辰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
兰州瑞美物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1698个
周边配套：
- 交通地铁：地铁5号线 公交： 新区5路、新区14路、新区19路、新区708路 自驾：兰州新区秦王川湿地公园东侧（鸣沙路与洮河街交汇处） （1）自北龙口出发，经水秦快速路到达兰州新区，由中川街向西行至鸣沙山路进入项目 自北龙口出发，经水秦快速路到达兰州新区，由南绕城向西行至经七路路与洮河街交汇处左转入进入项目
- 幼儿园社区内配建2500㎡幼儿园
- 中**东侧规划九年一贯制（****）、新区实验教育联盟宗家梁、新区实验教育联盟宗家梁、兰州一中绿地实验分校
- 综合商场东航国际广场、瑞玲国际商业广场、陇商国际、中川商务中心、绿地国际会展中心
- 医院辅仁医院/妇幼保健院新区分院、新区**人民医院、甘肃省人民医院新区分院
- 银行/ATM兰州银行、工商银行（彩虹城A区南门）、光大银行（彩虹城A区西门）、甘肃银行（彩虹城B区南门）、交通银行（彩虹城B区南门）、中国邮政储蓄银行（彩虹城A区南门）
- 其他近6000亩西北影视基地、西部恐龙园、5500亩的**湿地公园内部配套：新风系统、二次净水系统、5G覆盖、9班幼儿园、托老所、社区服务站、文化活动站、
楼盘介绍
- 项目介绍 兰州瑞辰top级战略钜制——瑞辰·玖阙。打造总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积19.1万平方米，住宅建筑面积18.3万平方米的城市生活谧境。总规划有17栋住宅，其中包含6栋高层、3栋小高层、8栋洋房产品，同时项目配有2栋商业以及东南侧2500平米幼儿园，项目容积率仅2.9，绿地率达到35%。小区整体规划采用围合式的布局，打造出宽阔的楼间距，充分保证了社区用户的采光。
- 区位介绍 项目位于鸣沙山路与洮河街交汇处，地处兰州新区核心商圈内，坐拥城市发展核心配套资源，项目西侧为274公顷秦王川国家级湿地公园，东侧为规划建设的九年一贯制中**，项目东北侧为新区实验教育联盟宗家梁**（距离本项目2公里），以及兰州市第十一**新区分校与兰州一中绿地实验分校等一流**，教育资源丰沛。
- 规划设计 作为瑞辰TOP系封面之作，瑞辰·玖阙的户型设计方正大气、宽景阳台、阔绰南向观景宽厅，以更奢阔的空间尺度，迭代兰州人居标杆，打造兰州豪宅标准宽境，迎接更丰满的生活。纯粹生活宽境以藏，一睹层夆视野。 非凡空间尺度，是瑞辰对塔尖生活的致敬。瑞辰·玖阙样板间由专业设计大师亲自操刀，提取经典建筑元素，再次凝练，演绎建筑细节，以更具文化气息的细节元素，形成玖阙的独有的文化底蕴。从户型设计到选材规划，再到施工标准，始终严苛要求。明朗大气的空间，干净利落的线条设计，舒缓的色彩搭配，在丰富视觉享受的同时，更让观者拥有归家的尊崇感受。
- 景观特色 建筑与自然交相辉映，如同把家安进森林中，将人与自然生活无限融合，星空礼仪入口、乐享休闲吧、健康慢跑道、儿童成长乐园、青年健身仓、老年活动场等九大生活空间，营造全龄生活场域，演绎邻里生活诗意乐章。一步一景，一时一境，以精雕工艺致献时代人居，用优雅艺术演绎森系美学，邂逅一场臻美的视觉奇观和沉浸式体验。
- 项目优势 项目成熟商圈配套有瑞岭国际、陇商国际、东航国际以及中川商务中心等成熟商业商圈，是不可多得的高品质高端住宅项目。归心栖息于此，以臻稀而丰盛的城芯风光与静谧山水之间，治愈尘世浮躁，犒赏引领城市发展的高净值人群。
买房交流
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