基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
明旺佳苑
楼盘别名：
明旺佳苑住宅小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
兰州城关九州九州中路436号
售楼处地址：
兰州市城关区九州中路436号
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
738户
占地面积：
19747㎡
建筑面积：
96113㎡
容积率：
3.4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(5)
、
3室(2)
开发公司：
甘肃金明旺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海高地物业管理有限公司兰州分公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
765个
周边配套：
- 幼儿园配套幼儿园建筑面积1600平方米
楼盘介绍
-
项目介绍
明旺佳苑位于甘肃省兰州市城关区九州中路。建设用地面积19747平方米。总建筑面积96113平方米。其中：地上建筑69113平方米；地下建筑27000平方米。容积率3.4993，建筑密度24；绿地率30.1；从实地了解到，项目位于九安隧道东南侧，907-2#路西侧，四合雅苑对面。规划总建筑面积96113平方米，包括4幢住宅楼，1幢商业楼，公建配套幼儿园、公共厕所、社区活动中心、居委会及治安联防。本项目审批手续完备，是兰州市城关区高新区九州管委会“2019年兰洽会”招商引资项目之一，由中铁十八局集团北京工程有限公司承建。项目计划开工日期为2019年9月30日，工期两年。 “明旺佳苑”项目1—4号住宅楼共设计商品房738套。分别为：1号楼31层，其中地下两层，地上29层，设计商品房252套；2号楼23层，其中地下两层，地上21层，设计商品房100套；3号楼27层，地下两层，部分一层，地上25层，设计商品房125套；4号楼32层，其中地下两层，地上30层，设计商品房261套。 1#为29层，两个单元、两梯4户、两梯5户。 2#为21层 一个单元，两梯5户。 3#为27层一个单元，两梯5户。 4#为30层两个单元、两梯5户、两梯4户。 本项目商业楼为地上四层，建筑面积2270平方米；配套幼儿园建筑面积1600平方米；停车泊位地上25个、地下740个。
- 区位介绍 项目位于北环路和九州中路交汇处，108路、83路、85路、Q87路等多条公交线路**，驾车20**可达西关商圈。多维线路便捷出行，随时通达全城，接驳一城繁华。
- 规划设计 项目由央企中铁十八局承建，在建筑用材、景观设计、社区配置等多方面坚持精工品质，严选高品质用材，严控施工细节，让每一处角落都能经得起时光的检验，呈现完美家园。项目全力打造智慧住区，智能安防监控系统、园区人车分流、全屋新风系统，呈现美好生活场景。建面约60-100㎡多元化户型，满足不同住房需求。**10万元起，2022年交房，快速入住理想家园。
- 景观特色 园林景观特邀中国知名景观园林设计团队以古代官员宅邸“五进建筑制”的标准，打造门—厅—园—坊—院五重景观，层层递进，井然有序，归家之路尽显仪式感。
- 项目优势 明旺佳苑作为甘肃金明旺房地产开发在九州开发的首个商住项目，择址黄河北城市宜居带九州，北临北环路，东临中通道，南临T457号规划路，西邻兰州爱客置业有限公司，距兰州主城区及雁滩，七里河，安宁仅十分钟车程，交通十分便利。此外，丰富的教育医疗资源配套、良好的生态基础也为九州的发展带来了价值闪光点。
买房交流
3157
人正在讨论兰州楼市
兰州买房交流（312）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓