美麟·花样年华是由连云港市美麟房地产开发有限公司精心打造的宜家社区。项目位于富强路和大庆西路交叉口，原粮校地块。项目占地67.2亩，规划建筑面积85189平方。项目规划有多层、小高层、商业等多种物业形式，并配有会所、物业管理等公共建筑。多层17幢，小高层2幢，项目周边配套成熟，生活便利。1、6、18、22、 24、27路公交车形成立体化交通路网，出入便利；小红花幼儿园，幸福路小学，海庆中学，艺术学校等学府林立，人文气息浓郁；家得福、苏果、保真超市、农工商超市等消费配套丰盛；农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、交通银行、江苏银行等金融机构完善；中国电信、移动、联通充值网点，干洗店、美容理发店、汽车美容、日杂五金店等生活配套一应俱全。 美麟·花样年华规划户型从79-135平方不等，全方位地满足了不同置业人群的需求；户型设计更是以人为本，合理布局，高效利用空间。二室主力户型面积约79-100平方，三室主力户型面积约99-130平方。 美麟·花样年华小区设置电视监控系统，周界报警系统，电子巡更系统，背景音乐系统，车辆管理系统和智能化物业管理系统等，为业主营造真善美的生活空间。 美麟·花样年华通过总体布局、建筑构建、景观配置等几个方面的有机整合，突出“人、建筑、环境和谐共存”的设计思想，努力营造和谐温馨的家园气氛；强调立体性的景观完美组合，韵律性地表现了收放自如、闹静皆宜的城市院落空间。