12月港城市区又将新添5幅新地块！4幅开发区住宅用地

来源：连云港房地产 2020-12-07 09:31:59

11月份，保利地产以54.7%的高溢价率拿下德邦G地块，引发港城楼市一片喧哗。近日，连云港市自然资源和规划局挂牌公示了五宗地块，其中四宗住宅用地，涉及总面积约38万方，总起始价约11.93亿元。

截至目前，12月市区共有15宗经营性地块挂牌出让，连云港土地市场迎来集中爆发期。

本批次住宅用地即将于12月28日进行出让，据了解，此批次地块均在连云区恒大御峰（钰峰花园）周边，届时该片区将带来怎样的土拍盛宴，一起拭目以待！以下主要就住宅地块作详细介绍：

地块详情

    12月28日
    1
    地块名称：LTC2020-29
    地块位置：开发区花果山大道东、先锋路南
    性质：住宅（含商住）
    出让面积（㎡）：165929
    容积率：1.5＜容积率＜2.3
    建筑密度：小于33%
    起拍价（万元）：56000
    特别提醒：该宗地块代建一所 12 班幼儿园，用地面积6480 平方米（无偿移交当地教育行政部门管理使用）；按照住宅计容总建筑面积 3%及以上配套保障性住房。竞得人在签订土地出让合同之前须与市开发区管委会签订开发建设监管协议。

地块大致位置

    2
    地块名称：LTC2020-30
    地块位置：开发区佛堂路北、台东路东侧
    性质：住宅
    出让面积（㎡）：59379
    容积率：1.0＜容积率＜1.4
    建筑密度：小于33%
    起拍价（万元）：15740
    特别提醒：该宗地块按照住宅计容总建筑面积 3%及以上配套保障性住房。竞得人在签订土地出让合同之前须与市开发区管委会签订开发建设监管协议。
地块大致位置

    3
    地块名称：LTC2020-31
    地块位置：开发区佛堂路北、台东路东侧
    性质：住宅
    出让面积（㎡）：61705
    容积率：1.5＜容积率＜2.0
    建筑密度：小于25%
    起拍价（万元）：28000
    特别提醒：该宗地块代建一所 9 班幼儿园，用地面积 4860 平方米（无偿移交当地教育行政部门管理使用）；按照住宅计容总建筑面积 3%及以上配套保障性住房。竞得人在签订土地出让合同之前须与市开发区管委会签订开发建设监管协议。

地块大致位置

    4
    地块名称：LTC2020-32
    地块位置：开发区金桥路西
    性质：住宅
    出让面积（㎡）：61705
    容积率：1.5＜容积率＜2.2
    建筑密度：小于20%
    起拍价（万元）：19600
    特别提醒：该宗地块代建一所 6 班幼儿园，用地面积 3240 平方米（无偿移交当地教育行政部门管理使用）；按照住宅计容总建筑面积 3%及以上配套保障性住房。竞得人在签订土地出让合同之前须与市开发区管委会签订开发建设监管协议。