港城第103期退房:港龙·景山秀水准现房单价9053元
来源:连云港房地产 2019-04-16 09:55:54连云港市第103期退房房源信息已新鲜出炉,小编想问每月有多少人都在等待退房信息公示呢?
本期共产生退房35套,其中住宅27套,据悉这些退房房源将在4月28日进行公证摇号。
亮点来啦~小编注意到本期退房中一些住宅项目性价比不错,先来一睹为快吧!
港龙·景山秀水一期
港龙·景山秀水一期退房房源为13号楼2单元的1402住宅,是建筑面积为102.03㎡的两房两厅房源(预售证为2018年2月取得),从退房信息中可以看到景山秀水13-2-1402房源合同价为9052.99元/㎡,与项目当时备案价低100元/㎡!从项目开发企业获悉,景山秀水一期13号楼交房日期预计在2019年10月底。
该房源总价约92.37万元,对于此前心仪该项目房源的购房者来说,这套退房是一个不错的机会哦!
周边配套:项目位于市区主干道郁洲路,西面是新浦实验*,南面是自然景观——玉带河,北有农贸市场,南有新妇幼保健院。
周边二手房:玉龙花园、半山雅苑、龙河小区等
▶值得注意的还有美麟集团旗下的广贤苑
美麟·广贤苑位于盐河路与秦东门大街交汇处,项目临近国家4A级风景区孔望山、全民健身中心、海州高级*、市第三人民医院,周边还有规划中的吾悦广场。在本期退房房源中广贤苑共有两套房源,分别为2号楼2-501与1号楼2-401房源,备案价与合同价的总价都省了万元左右。
以上所有公示的房源信息,感兴趣或有需求的朋友们赶紧淘一淘,下面是退房摇号相关规定,摇中摇不中就看大家的运气啦!
如何参加退房摇号
▶房源公示期
2019年4月15日下午-2019年4月28日
▶认购保证金
购人须在本月25(含25)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。
▶认购要求
每套退房房源,当月每人只能认购一次。
▶资料审查
提交市房地产市场管理处的资料为:(1)《商品房买卖备案合同变更申请表》。(2)开发企业《承诺书》。(3)参加认购人员名单及认购人员身份证复印件。如果认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的*本或出生证复印件。
▶现场摇号
参加退房抽签的认购人,须在本月28日15:00前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为办理认购手续,委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系,提供婚姻关系证明及双方身份证原件,委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。
▶认购结束
开发企业在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。
▶其他须知
抽签程序的公证费用由中签人支付。也可由开发企业先行垫付,在与中签人签订购房合同时一并收取。参加退房抽签的房源,两次抽签无人认购,可由开发企业自行销售。
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