德惠尚书房36#楼 高层即将开盘

德惠尚书房——墟沟目前仅此一家纯中式江南园林景观，紧靠连高，临近商圈。连云港德惠尚书房6月底即将开盘！前三排在售，还有少量房源，详询：

小区一共38栋，2503户，绿化率30％，容积率：1.98，公摊面积：高层21％，小高层15-17％，

建筑面积40万㎡，占地面积155787㎡，

楼距35米左右，车位配比1:0.8，

地下1625停车位，地面上375个，人车分流，

物业费用：1.1元/㎡/月，建筑材料：真石漆。

前三排小高层第 一期已经开过了，剩余少量房源。

层高9，一梯两户，两个单元，一栋36户，目前只剩138㎡的户型，户型好，得房率高，均价：6300元。

德惠尚书房小高层剩余户型

B2户型：138㎡四房两厅两卫

户型特点：三卧朝南，户型方正全明，阔景阳台，每个卧室都带有飘窗。

德惠尚书房样板房

入 户整体情况

客厅方正，带一个大阳台。

三个卧室均朝南，带飘窗，阳光充足。

厨房进深大，台面可以布置成L型，很实用。卫生间干湿分离设计。

B/F户型：135-138㎡四房两厅两卫

户型亮点：四开间朝南，户型方正，南北通透全明设计，主卧配备私属卫生间。

德惠尚书房B/F户型样板房

入 户整体情况

入 户左手边是客厅，方正朝南，带一个阔景阳台。

右手边是餐厅和厨房，餐厅边带一个小阳台。

三个卧室均朝南，带飘窗，主卧配备私人卫生间。

书房

厨房面积很大，台面可以布置成L型。两个卫生间干湿分离。（注：样板房家具全部为楼盘定制，房间实际大小建议去售楼处亲自观看。）

36#高层即将开盘

6月底要开的36#楼层高18，108户，住宅104户，物业用房4户，两梯三户，两个单元，三种户型，110-120㎡，均价：6200元-6500元。

德惠尚书房36#楼户型

C2户型：119㎡二房两厅一卫

户型亮点：户型方正，两卧室均朝南，全明采光，客厅带阔景阳台。

B3户型：118㎡二房两厅一卫

户型亮点：三开间朝南全明户型，客厅带阔景阳台，卫生间干湿分离。

A1户型：110㎡二房两厅一卫

户型亮点：户型方正，三开间朝南，客厅带阔景阳台，卫生间干湿分离。

高层户型样板房目前还没有建好。