临海州**——书香壹号陪读公寓一口价8199元/㎡

还有不到一个月，中考即将拉开帷幕。在学生们忙着备战考试的时候，不少家长们也开始未雨绸缪，早早为孩子准备租住陪读房，这让部分**周边的“陪读房”租赁市场需求火热起来。

中考临近  陪读房成“香饽饽”

业内人士分析称，受到**陪读以及毕业季影响，未来的7月至9月将成为住宅租赁市场旺季，但随着房价和租房价格的水涨船高，高额的房租让不少陪读家长不堪重负，能租上一个生活方便的房子更是难上加难。而对于房东来说，即便是普普通通的自建房也成了租赁市场的“香饽饽”，离**近的房子更是“抢破头”，被预订一空。

近日，笔者也探访了一些二手房租赁市场后发现，这些**周边的“陪读房”需求旺盛，并且尤为紧张，很多家长想要租到合适的房源，必须提前几个月进行预约，即便这样也不一定能租得到。租住在海州**旁书香壹号小区的吴先生告诉记者，当初为了就近方便照顾儿子，同时也为了让儿子有个良好舒适的生活环境。他在这个小区租了一套房子，每月房租2000元,，而另外一些人则没有陈先生这么幸运，由于周边“陪读房”供不应求，所以只能租住在离**更远一些的村庄里。

一房难求  房价水涨船高

不少陪读母亲无奈又坚决的告诉记者:“什么钱都可以省，唯独给孩子的钱不能省，我们做家长的都是为了孩子成长，所以一定要给孩子一个好的环境，尤其是**三年，对于孩子来说是至关重要的，一定让孩子吃好住好，这样才能有好的成绩。”

和正在为租房“抢破头”甚至头疼不已的其他家长不同，陈女士早早的就选择了在书香壹号买房。她告诉记者，当初手里头有资金，所以就在这个小区买了一套房，她还算过一笔账，三年**以每月2500元的租金计算，可以省9万元房租费，以后等孩子上了大学，再对外出租，正好以租养贷！

50-57㎡公 寓 一口价8199元/㎡

在该楼盘售楼处笔者也了解到，像陈女士这样的家长不在少数，这部分家长一方面为了给孩子陪读买房，另一方面也是为了投 资，而就近海州***的天然地理优势，也让很多购买书香壹号楼盘的购房者大喜过望，由于房源抢手，因此很多一期投 资购买的业主几乎是房子刚装修完，就被许多陪读家长预租了。笔者也粗略算了下，**周边陪读房的租金要比其他房源稍微贵一些，合租陪读房单间可以租到800-1000元，而一套90多平方米、离**较近、屋内家具齐全可以做饭的房子，每月的租金已经达到了2千元，大一点的户型房源租金也要近2500元左右。

目前，福港·书香壹号住宅已经全部售 罄，现在售房源为面积段在50-57平米的小户型公 寓，该批公 寓面积小，总价低，非常适合办公、投 资或作为陪读公 寓使用。现该楼盘推出“19套公 寓限量一口价8199元/㎡”活动，有需要的购房者可详询福港·书香壹号营销*贵宾专线85526999。