银河之都问答

银河之都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在银河之都很方便。除此之外，银河之都周边还有各大购物商场，满足日常所需。银河之都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

银河之都户型设计合理，采光好，适合居住。银河之都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。银河之都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

银河之都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银河之都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银河之都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银河之都建筑面积加倍计算。

购买银河之都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银河之都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银河之都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银河之都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银河之都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断银河之都开发商的实力，1要了解银河之都开发商和项目土地情况；2、要看银河之都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银河之都开发商以往的业绩；4、银河之都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银河之都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银河之都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银河之都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银河之都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银河之都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银河之都占地面积大，空间大，并且银河之都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银河之都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银河之都的居住环境的。

银河之都的房屋需求量大，所以银河之都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去银河之都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询银河之都的房源信息。

银河之都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对银河之都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对银河之都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在银河之都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

银河之都占据在灌云幸福大道与长安大道交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道银河之都有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。