桃李江山问答

桃李江山位于连云港市海州区二附小本校旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 090179电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海州区师专二附小本校旁。

桃李江山暂无明显缺点。桃李江山周边配套设施齐全，生活便捷。而且桃李江山本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个桃李江山都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断桃李江山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桃李江山区域自然环境评估；2、桃李江山周边生活环境评估；3、桃李江山建筑质量评估；4、桃李江山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桃李江山室内配套设施、设备评估；6、桃李江山物业管理服务质量评估。

桃李江山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桃李江山房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桃李江山房地产权证，桃李江山买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桃李江山房子还是不属于买房者所有。

桃李江山房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桃李江山购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桃李江山建筑面积来算的。桃李江山商品住房在销售时，购房者与桃李江山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桃李江山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桃李江山是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桃李江山的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桃李江山的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桃李江山的房子出租需要注意：第一，对桃李江山租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桃李江山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桃李江山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桃李江山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桃李江山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桃李江山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。桃李江山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。桃李江山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

桃李江山地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且桃李江山周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，桃李江山地处位置是非常好的。

桃李江山为江苏万象实业投资有限公司开发建设的，共建设有12栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外桃李江山是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。