苏海听涛苑问答

苏海听涛苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。苏海听涛苑的配套完善，设施齐全，在苏海听涛苑居住是十分安全便捷的。苏海听涛苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

苏海听涛苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。苏海听涛苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到苏海听涛苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

苏海听涛苑停车位有1856个，基本上能满足停车需求。另外，苏海听涛苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此苏海听涛苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有苏海听涛苑的物业快速协调。

苏海听涛苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般苏海听涛苑多层的公摊为5%-10%，苏海听涛苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，苏海听涛苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买苏海听涛苑房子的情况来算一下。

了解苏海听涛苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090168免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。苏海听涛苑的售楼处地址是连云港市赣榆区金海东路。

首先，苏海听涛苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：苏海听涛苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于苏海听涛苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看苏海听涛苑回款速度的要求。基本上来说，苏海听涛苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

苏海听涛苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的苏海听涛苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的苏海听涛苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

苏海听涛苑位于连云港赣榆连云港市赣榆区金海东路，绿化率为30.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。苏海听涛苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买苏海听涛苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的苏海听涛苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买苏海听涛苑房子时的各项税费 4、仔细考量苏海听涛苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好苏海听涛苑房屋装修及维修费用预算。

苏海听涛苑是由专业的施工单位负责的，因此苏海听涛苑的施工质量是有保障的。并且苏海听涛苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，苏海听涛苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个苏海听涛苑的质量都是有保障的。