玫瑰园问答

要判断玫瑰园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玫瑰园区域自然环境评估；2、玫瑰园周边生活环境评估；3、玫瑰园建筑质量评估；4、玫瑰园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玫瑰园室内配套设施、设备评估；6、玫瑰园物业管理服务质量评估。

了解玫瑰园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 090158免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。玫瑰园的售楼处地址是新菀北路与军民路交汇处。

判断玫瑰园开发商的实力，1要了解玫瑰园开发商和项目土地情况；2、要看玫瑰园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玫瑰园开发商以往的业绩；4、玫瑰园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玫瑰园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玫瑰园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玫瑰园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玫瑰园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玫瑰园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

玫瑰园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玫瑰园房屋所有权证原件；4．网上签约的玫瑰园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玫瑰园交易结算资金托管凭证原件；6玫瑰园契税完税或减免税凭证原件；7．玫瑰园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玫瑰园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玫瑰园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玫瑰园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

玫瑰园的房屋需求量大，所以玫瑰园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玫瑰园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玫瑰园的房源信息。

玫瑰园是由专业的建筑设计公司负责的，整体玫瑰园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，玫瑰园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

玫瑰园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玫瑰园每栋楼直接的采光。因此，整个玫瑰园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玫瑰园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玫瑰园整体上面通透性都非常好。

玫瑰园位于实验中学北侧，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，玫瑰园在各方面也是非常不错，由连云港金大地置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达25.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 090158咨询。