海西尊品问答

海西尊品位于灌南县鹏程西路南侧与苏州南路东侧交汇处，目前均价为5200元/平米，售楼处地址是灌南县鹏程西路南侧与苏州南路东侧交汇处，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 090155免费咨询。

海西尊品配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海西尊品的配套完善，设施齐全，在海西尊品居住是十分安全便捷的。海西尊品除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断海西尊品开发商的实力，1要了解海西尊品开发商和项目土地情况；2、要看海西尊品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海西尊品开发商以往的业绩；4、海西尊品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海西尊品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海西尊品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海西尊品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海西尊品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海西尊品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海西尊品二手房交易注意事项有1、进行海西尊品二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海西尊品二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海西尊品二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海西尊品二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海西尊品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海西尊品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海西尊品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海西尊品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海西尊品占地面积大，空间大，并且海西尊品有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海西尊品绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海西尊品的居住环境的。

海西尊品是高层,塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在海西尊品也已开盘，真的想买房，可以到灌南县鹏程西路南侧与苏州南路东侧交汇处看看。

海西尊品的房价为5200元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到灌南县鹏程西路南侧与苏州南路东侧交汇处或者拨打4007638577 转 090155咨询，总体而言，海西尊品还是不错的选择。

海西尊品现在热卖中，是灌南立恒房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而连云港祥和物业服务有限公司作为海西尊品的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 090155了解一番或直接到灌南县鹏程西路南侧与苏州南路东侧交汇处详谈